卓越前海壹号
    在售 写字楼 现房 有视频

    别名:前海卓越金融中心

    均价约 70000 元/平米
    可售面积
    542 - 4666平米
    开盘时间
    2020-04-01
    物业用途
    写字楼
    交房时间
    2021-05-01
    预售许可证
    深房地字第4000611546号
    楼盘地址
    【南山区 前海】 深港现代服务业合作区桂湾片区二单元查看周边
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    世界美学坐标
    #卓越·前海壹号T1 不止前海 而是世界的美学坐标 亿级商务资产 因壹号而不凡 Togeter of The Excellence ​
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    楼盘动态
    • 03月14日

      2024年

      世界美学坐标

      #卓越·前海壹号T1 不止前海 而是世界的美学坐标 亿级商务资产 因壹号而不凡 Togeter of The Excellence ​

      世界美学坐标
    • 12月25日

      2023年

      政策批复

      国函〔2023〕144号 广东省人民政府、国家发展改革委: 你们关于报请审批《前海深港现代服务业合作区总体发展规划(送审稿)》的请示收悉。现批复如下: 一、原则同意《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》(以下简称《规划》),请认真组织实施。 二、《规划》实施要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻党的二十大精神,坚持稳中求进工作总基调,完整、准确、全面贯彻新发展理念,加快构建新发展格局,着力推动高质量发展,统筹发展和安全,深化改革开放、强化制度创新,在“一国两制”框架下先行先试,聚焦现代服务业这一香港优势领域,加快推进与港澳规则衔接、机制对接,进一步丰富协同协调发展模式,探索完善管理体制机制,打造粤港澳大湾区全面深化改革创新试验平台,建设高水平对外开放门户枢纽,在深化深港合作、支持香港经济社会发展、高水平参与国际合作方面发挥更大作用。 三、广东省人民政府要切实加强对《规划》实施的组织领导,强化对前海深港现代服务业合作区改革发展中重大问题的指导和协调,加强对实施情况的检查督促。深圳市人民政府要明确工作分工,落实工作责任,制定年度工作计划和专项推进方案,优化资源要素配置予以重点保障,把《规划》各项任务落到实处。前海深港现代服务业合作区要切实履行主体责任,全力做好《规划》实施各项工作,及时总结提炼好的政策措施和做法,形成可复制可推广的经验。 四、国务院有关部门要结合各自职能加大政策保障和指导支持力度。国家发展改革委要加强统筹指导和督促服务,协调解决前海深港现代服务业合作区改革发展中遇到的困难和问题,重大事项及时向党中央、国务院请示报告。

      政策批复
    • 11月27日

      2023年

      特惠单价6.65万/㎡起

      前海6字头,备案价7-8折清盘售 #卓越前海壹号 T1写字楼特价房源 ╭-4302单位:面积约687.31㎡ ╰-特价6.8万/㎡总价约4674万 ╭-490102单位:面积约1275.21㎡ ╰-特价6.8万/㎡总价约8671万 ╭-50楼整层:面积约2387.94㎡ ╰-特价6.65万/㎡总价约1.59亿

    • 10月30日

      2023年

      特价优惠7万/平起

      T1栋散售单位: 4702:694.59㎡,特惠单价7万/㎡,总价约4862万 4701:541.53㎡,特惠单价7.2万/㎡,总价约3899万

      特价优惠7万/平起
    • 09月20日

      2023年

      前海香港商会理事会员交流会

      为促进商会理事会成员合作交流, 业务赋能,促进企业对商会工作进一步了解,商会举办理事会员交流会,邀请您莅临参加,共谋发展,合作共赢。

      前海香港商会理事会员交流会
    • 08月23日

      2023年

      超高区整层单位特别推荐

      T1栋50层(整层面积约2387㎡,均价约9.2万/㎡,总价约2.2亿)优质客户可享更多优惠,超高区西面看海景,东面无遮挡看南山-福田-罗湖城市景观,南面无遮挡看大南山、小南山山景。

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    • 08月08日

      2023年

      高区特价单位特别推荐

      前海塔尖不二之选,卓越前海壹号T1栋超甲级写字楼,高区47楼02单位,东北朝向电梯口单位,694.59平米,特惠单价7.5万/平。

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    • 05月29日

      2023年

      买楼就买前海壹号

      ╔买┊前╗前海资产 不二之选 ║楼┊海║建面687㎡起塔尖资产 ║就┊壹║ ‼️ 特价75000起 ‼️ ╚买┊号╝ 卓越前海壹号 T1 栋 ?登封前海之巅,一揽商务未来?

    • 05月22日

      2023年

      前海桂湾CBD

      前海桂湾CBD ———〖卓越前海壹号T1〗——— 建面约687-2500-6000㎡天际资产 卓越商务现楼 共鉴卓越发展

    • 05月16日

      2023年

      国家平台 湾区核心

      #卓越前海壹号T1 国家平台 湾区核心 与全球比肩 飞跃发展 不断超越 与时代同行 优质圈层 追求升维 与强者共舞 ???????? ?? ??? ???????

      国家平台 湾区核心
    • 05月02日

      2023年

      “港车北上”来了

      大家期盼已久的“港车北上”政策正式公布!6月1日起接受申请。 5月1日,《广东省关于香港机动车经港珠澳大桥珠海公路口岸入出内地的管理办法》(以下简称《管理办法》)对外公布,从6月1日9时起开始接受香港机动车车主申请,7月1日零时起,符合条件的香港机动车车主在港方预约通关获准后,就可以驾车经港珠澳大桥珠海公路口岸驶入广东。预计约45万名香港机动车车主将享受到这一政策红利。 来往内地更自由。香港单牌车可以直接进入内地,不需再挂金属号牌。电子牌证有效期与所购买的内地交强险有效期挂钩,最长不超过1年。车主可自由选择往来内地时间,在牌证有效期内香港机动车经预约可以多次入出内地。 办牌手续更简化。申请免填表、免复印。香港机动车注册登记6年以内的,免予提交机动车安全技术检验合格证明。 海关备案更便捷。对符合条件入境的香港机动车实施“免担保”政策,海关备案手续融入“港车北上”整体申办流程,车主无须到海关办事窗口提交资料或申领单证,实现海关备案手续无纸化、网上办理。

      “港车北上”来了
    • 04月24日

      2023年

      前海将建全球大宗商品人民币定价中心!

      2019至2022年深圳前海联合交易中心(简称“联交中心”)现货交易额一年一个台阶,增长势头迅猛! 近年来,深圳不断深化改革,大力推进一系列重大交易平台建设。今年市政府工作报告指出,2022年,电子元器件和集成电路国际交易中心正式运营,交易额超40亿元;深圳数据交易所、深交所科技成果与知识产权交易中心挂牌运作;大豆离岸现货交易平台、国际珠宝玉石综合贸易平台上线运行……前海联合交易中心交易额794亿元,增长1.4倍。 大平台发挥大作用,大创新实现大突破。一系列重大交易平台,体现了深圳以改革创新引领高质量发展的胆识和底气。 依托我市科技创新和航运物流优势,该中心从贸易端切入,在现有实体产业客户1100余家的基础上,还将拓展新能源金属等战略性品种,争取完成2023年1200亿元整体交易额目标,从而带动商流、资金流、货物流以及产业、资本、人才的聚集,为深圳高质量发展提供新生动能。 深港共建现货交易平台联交中心是由深圳前海金控与香港交易所集团于2017年共同发起设立的大宗商品现货交易平台。从诞生之初便承载着“打造国家级现货平台建设全球大宗商品人民币定价中心”的重要使命《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确提出“支持香港交易所前海联合交易中心建成服务境内外客户的大宗商品现货交易平台探索服务实体经济新模式。”联交中心自2018年10月19日正式上线运营以来,在4年时间里陆续推出铝、铜、天然气、水泥、大豆等5个大类9个品种建成全国性商品现货交易交割体系34个指定交收仓库基本覆盖国内主要产业聚集地、消费地和港口集散地。 前海仓单推动数字化转型 “前海仓单”模式入选广东自贸试验区最佳制度创新案例。2022年6月,由前海联合交易中心参与起草的数字化仓库行业标准获国家发改委批准发布。联交中心目前正牵头仓储物流企业、银行/保险机构、科技公司共同构建仓单3.0体系,打造以“前海仓单”为载体的数字化资产凭证。

      前海将建全球大宗商品人民币定价中心!
    • 04月17日

      2023年

      深港市场互联互通

      此次“前海金融30条”提出有序探索深港私募通机制,支持深港创业投资基金、私募股权投资基金在前海联动发展。《管理办法》对此予以细化,以“真金白银”支持前海风投创投发展,对以新注册或新迁入前海的持牌金融机构,给予100万至1000万元不等的一次性落户奖励。

      深港市场互联互通
    • 04月10日

      2023年

      30000㎡,前海山姆旗舰店即将开业!

      前海山姆旗舰店又传来新进展啦,不久后南山人又多一个地方买买买了! 据了解,前海山姆旗舰店项目已全面进入主体结构施工攻坚阶段,建好预计于2023年第二季度正式开业,目前已经启动新会员招募。目前建筑主体已初见雏形,不仅体量十分庞大,一眼望不到边,就连米黄色的墙砖也透露出满满高级感。作为山姆的PLUS版本,前海山姆旗舰店特点之一就是“大”,拥有多达3万平方米的体量,可以说是旗舰级的购物胜地。 前海山姆旗舰店将提供来自全球30+国家和地区原产地高品质产品,涵盖零食酒水、美妆母婴、百货日化、南北干货、数码家电、烘焙生鲜等4000+好物。 前海山姆旗舰店三大亮点: 01、高端仓储式零售品牌:前海山姆旗舰店项目是深圳2020年全球招商大会的重点项目之一,也是前海为打造深圳国际消费中心城市核心商圈引进的第一家高端仓储式零售品牌。 02、前海地标商业项目:前海山姆旗舰店作为行业引领、模式领先的前海地标商业项目,对提升前海国际化城市新中心功能、提升商圈能级、引导高端零售资源加速聚集、推动深圳建设国际消费中心城市具有重要意义。 03、高品质商业综合体:前海山姆旗舰店项目针对前海商圈特性,配套包括特色餐饮、高端服务、亲子体验、生活方式等区域的超大商业布局,通过超大的购物空间、丰富的互动区域,为消费者提供独特的购物体验,打造前海高品质商业综合体。

      30000㎡,前海山姆旗舰店即将开业!
    • 03月15日

      2023年

      前海这个世界级“大空调”,黑科技上新!

      一直有关注前海的朋友,想必对前海冷站一定不会陌生。作为全球最大的区域集中供冷系统,前海这个世界级“大空调”再次开挂。就在最近,“黑科技”上新! 日前,前海五号冷站工程启动“融冰供冷”模式,以便更好为辖区居民提供高品质供冷服务。 01“融冰供冷”模式,有多能? “融冰供冷”模式是指五号冷站一期冰蓄冷系统在夜间用电“谷期”制冰储存能量,在白天用电“峰期”融冰供冷,实现电力“移峰填谷”。该模式的启用,进一步发挥了区域集中供冷系统的低碳节能优势,为粤港澳大湾区深度合作、融合发展,为中国城市高品质建设,提供可持续、高能效的综合能源服务模式。“融冰供冷”投入使用后系统尖峰供冷能力可增加约44%,最大日供冷量可提高约30%。这不仅意味着五号冷站在即将到来的供冷高峰期具备了更大的供冷保障能力,而且能够提供水温3℃的更高品位冷源。 02这个节能降耗技术,有啥亮点? 三大特点:1.有效降低系统运行成本,相当于使前海少建一座220kv变电站。2.与传统中央空调相比,该系统下节能率可达12%左右,每年可节约1.3亿度电,减少的碳排放量相当于5000亩森林的碳汇能力。3.解决困扰用户的难题包括因自建中央空调所产生的冷却塔热岛效应等。 03五号冷站,揭秘剧透! 位于前海深港合作区前湾片区公共空间地下室,总装机容量3.84万RT,总蓄冰量15.38万RTh,尖峰供冷能力6.05万RT,供冷服务建筑面积约275万平方米,为亚洲区域集中供冷规模最大冷站。作为前海冷站系统的中心站,五号冷站打造了集监控、展示、科普为一体的区域集中供冷智慧运营管理平台。未来前海10个冷站的控制系统都将接入五号供冷站,运行管理人员在五号冷站控制室就能远程操控前海所有冷站的设备,实现前海区域供冷系统的集中调度、控制和管理,大大提高管理效能。

      前海这个世界级“大空调”,黑科技上新!
    • 03月14日

      2023年

      重磅!“前海金融30条”正式发布

      中国人民银行 银保监会 证监会 外汇局 广东省人民政府关于金融支持前海深港现代服务业合作区全面深化改革开放的意见。 开发建设前海深港现代服务业合作区(以下简称前海合作区)是支持香港经济社会发展、提升粤港澳合作水平、构建对外开放新格局的重要举措。为深入贯彻习近平总书记在深圳经济特区建立40周年庆祝大会和庆祝香港回归祖国25周年大会上的系列重要讲话精神,按照党中央、国务院决策部署,落实前海合作区全面深化改革方案要求,坚持“依托香港、服务内地、面向世界”,全面强化前海合作区国家金融业对外开放试验示范窗口和跨境人民币业务创新试验区功能,支持香港融入国家金融改革开放新格局,提升香港国际金融中心地位,经国务院同意,提出以下意见。 一、总体要求 (一)指导思想。 以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的二十大精神,立足新发展阶段,贯彻新发展理念,加快构建新发展格局,以推动高质量发展为主题,以深化供给侧结构性改革为主线,以制度创新为核心,在“一国两制”框架下先行先试,打造粤港澳大湾区全面深化改革创新试验平台,建设高水平对外开放门户枢纽,不断构建国际合作和竞争新优势。依托前海合作区加强深港金融合作,进一步发挥香港国际金融中心作用,聚焦资金要素的跨境自由流动,推动实现更高水平的资本项目开放,促进深港两地之间金融服务业的开放与联通。逐步构建与国际接轨的金融规则体系,打造市场化、法治化、国际化的金融环境。 (二)基本原则。 提升深港金融合作水平。 服务实体经济高质量发展。 坚持防范系统性金融风险。 (三)总体目标。 到2025年,建立健全以金融业扩大开放、人民币国际化为重点的政策体系和管理体制,基本实现与香港金融市场高水平互联互通,金融风险监测、防范和化解体系更加完善,金融对粤港澳大湾区发展的支撑作用日益彰显。 到2035年,实现以负面清单为基础的更高水平金融开放,跨境资金高效便捷。

    • 02月10日

      2023年

      桂湾再添配套地标

      #卓越前海壹号T1 祝贺前海桂湾再添商业地标 高端仓储式零售品牌山姆旗舰店 预计一季度正式开业, 前海国际金融城配套日趋成熟

      桂湾再添配套地标
    • 12月20日

      2022年

      恢复上市房企和涉房上市公司再融资

      这个年末,真的是购房者“薅羊毛”的关键时期了。如果你看到心仪的产品、心仪的价格,那可以出手了。 证监会新闻发言人11月28日就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问。证监会新闻发言人表示,证监会决定在股权融资方面调整优化五项措施,并自即日起施行。市场人士指出,此举意味着资本市场对此前关闭的涉房类企业再融资和重组上市开了新口子,可以说,继央行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》后,房地产再次迎来“史诗级利好”。 一是恢复涉房上市公司并购重组及配套融资。允许符合条件的房地产企业实施重组上市,重组对象须为房地产行业上市公司。允许房地产行业上市公司发行股份或支付现金购买涉房资产;发行股份购买资产时,可以募集配套资金;募集资金用于存量涉房项目和支付交易对价、补充流动资金、偿还债务等,不能用于拿地拍地、开发新楼盘等。建筑等与房地产紧密相关行业的上市公司,参照房地产行业上市公司政策执行,支持“同行业、上下游”整合。 二是恢复上市房企和涉房上市公司再融资。允许上市房企非公开方式再融资,引导募集资金用于政策支持的房地产业务,包括与“保交楼、保民生”相关的房地产项目,经济适用房、棚户区改造或旧城改造拆迁安置住房建设,以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等。允许其他涉房上市公司再融资,要求再融资募集资金投向主业。 三是调整完善房地产企业境外市场上市政策。与境内A股政策保持一致,恢复以房地产为主业的H股上市公司再融资;恢复主业非房地产业务的其他涉房H股上市公司再融资。 四是进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用。会同有关方面加大工作力度,推动保障性租赁住房REITs常态化发行,努力打造REITs市场的“保租房板块”。 五是积极发挥私募股权投资基金作用。开展不动产私募投资基金试点,允许符合条件的私募股权基金管理人设立不动产私募投资基金。

      恢复上市房企和涉房上市公司再融资
    • 12月02日

      2022年

      深港联合发布“十八条”措施

      为促进产业集聚,“十八条”的惠及范围十分广,从落户奖励、集聚扶持、租金补贴、经营团队、投早投小投科技等方面全方位支持风投创投机构,还可叠加市级扶持政策和南山区或宝安区相关政策,合计最高奖励可超过5000万元。 在落户扶持上: 1、大型基金:实际管理规模30亿元以上的,按照管理规模的1‰、最高500万元给予其管理企业一次性落户奖励。 2、国际资管机构:对经国家金融监管部门批准的,按照实收资本给予最高5000万元一次性落户奖励;对新获得试点资格符合条件的外资QFLP和WFOE PFM管理企业,给予100万元一次性落户奖励。 3、风投创投机构:实缴资本1亿元以上的公司制风投创投基金,按实缴资本的5‰、最高200万元给予其管理企业一次性落户奖励。 4、私募证券投资机构:实际管理规模2亿元以上的私募证券投资基金管理企业,按照管理规模的2‰、最高500万元给予一次性落户奖励。 此外,为强化机构集聚,对入驻前海深港国际金融城产业载体(以下简称产业载体)符合条件的,给予50万元一次性入驻扶持,并按照最高40元/平方米·月给予租金补贴,连续扶持三个年度,每年最高500万元。 在强化经营团队扶持上,对入驻产业载体符合条件的,按照其在前海设立基金的管理费收入的4%给予经营团队扶持,每家管理企业每年最高300万元;根据上年度利润总额每满200万元的,按照2万元/年/人给予1人住房补贴,单家企业补贴最高不超过100人且不超过缴纳社保员工数的30%。 “十八条”还鼓励“投早投小投科技”,对投资深圳种子期、初创期科技企业满2年,被投深圳企业被认定为国家高新技术企业或省级以上“专精特新”企业的,给予单笔最高50万元,每家企业每年累计奖励最高200万元。 支持香港等境内外资产管理机构,以及银行理财、保险资管等机构投资者在前海设立S基金,按照S基金实缴注册资本或实际募集资金规模的1%、最高500万元

      深港联合发布“十八条”措施
    • 11月24日

      2022年

      卓越商企服务(6989.HK),行业龙头

      11月21日,2022深圳国际智慧物业产业博览会在深圳国际会展中心正式开幕。本次物业博览会上,克而瑞物管与中物研协联合发布2022年度《大湾区物业企业市场及服务力发展报告》。卓越商企服务凭借在中国物业行业中领先的发展优势,荣获 「2022粤港澳大湾区物业服务力百强企业(TOP13)」「2022粤港澳大湾区办公物业服务力企业(TOP1)」 ,公司在管商写项目「深圳卓越世纪中心」、「中国储能大厦」荣获 「2022粤港澳大湾区服务力写字楼标杆项目」,「深圳蔚蓝海岸」荣获「2022粤港澳大湾区服务力住宅标杆项目」。 大湾区作为物业行业的起源地,拥有万余家物业管理企业,同时,知名物业管理企业密集,卓越商企服务作为其中的佼佼者,一直在物业行业的发展与变革中发挥积极的引领带头作用,此次的获奖既是对卓越商企服务实力和优势的认可,也勉励公司继续为物业行业发展更好地发挥头部企业的示范作用。

      卓越商企服务(6989.HK),行业龙头
    • 11月20日

      2022年

      总部办公,必备要素

      总部办公,必备要素有_____? ✔国家平台 ✔地标封面 ✔政企圈层 ✔总部集群 #卓越前海壹号T1·仅8席 约985-2614㎡亿级商务资产

      总部办公,必备要素
    • 11月09日

      2022年

      卓越前海壹号T1,亿级资产,收官8席

      驭领中心,政商机构交汇 高处相逢,与时代共卓越 卓越前海壹号T1,亿级资产,收官8席

    • 10月31日

      2022年

      特价单位特别推荐

      T1栋4302单位 面积:687.31㎡ 特价:75000元/㎡ 电梯口,双面采光

      特价单位特别推荐
    • 10月31日

      2022年

      卓越前海壹号

      卓越前海壹号•桂湾最高写字楼 ╭┈┈┓ ? 高区特价单位 ? ┊豪横┊ 工抵房T1-4302单位 ┊到底┊ 687.31㎡?7.5万/㎡ ┗┈┈╯ 24h核酸绿码预约看房

    楼盘信息
    基础信息
    楼盘名称
    卓越前海壹号
    单价区间
    66000 - 74000元/㎡
    面积区间
    687 - 2500㎡
    装修情况
    毛坯
    开发商
    深圳前海卓越汇康投资有限公司
    楼盘别名
    前海卓越金融中心
    总价区间
    4809 - 17500万元
    使用率
    62 - 65%
    物业用途
    写字楼
    物业公司
    --
    楼盘地址
    【南山区 前海】 深港现代服务业合作区桂湾片区二单元
    相关费用
    管理费
    30.00元/㎡·月
    空调费
    --
    停车费
    普通月卡:1000元/月,固定月卡:1500元/月,临时停车:30分钟免费,第一小时15元,第二小时起5元/小时,封顶35元一天
    空调时间
    /
    加班空调
    /
    付押方式
    --
    递增点
    --
    建筑信息
    竣工时间
    --
    电梯数量
    --
    停车位
    地下1630
    入市时间
    2020-04-01
    产权年限
    --
    空调类型
    集中式中央空调
    开盘时间
    2020-04-01
    交房时间
    2021-05-01
    预售许可证
    深房地字第4000611546号
    周边信息