贷款买房子,银行水不足怎么办?

时间:2020-01-14 16:47:14

很多年轻人想买房子的话,大部分是通过贷款购买,但如果银行流式发票不符合标准,每月收入不到两倍,贷款会受阻,比较麻烦。那么,如果申请购房贷款,银行流水、收入证明不够该怎么办呢?

很多年轻人想买房子的话,大部分是通过贷款购买,但如果银行流式发票不符合标准,每月收入不到两倍,贷款会受阻,比较麻烦。那么,如果申请购房贷款,银行流水、收入证明不够该怎么办呢?

一,房贷银行流水的要求是什么?

银行流水是特定银行支票帐户的存取交易记录。用抵押贷款买房时,银行会向买房者提供近6个月的银行流水,要求家庭收入是月供应的2倍以上。因此,应该始终选择打印从最常用和流动最多的银行储蓄帐户流出的水。

在银行银行流水,最好显示每月固定时间相对稳定的帐簿。银行手头反映的家庭月收入需要住房贷款的2倍以上。

二、如果抵押银行流水不够怎么办?

可以通过以下方法解决:

1、共同贷款人增加

如果已经结婚,个人银行流水不能贷款,可以使用夫妻双方的收入证明和身份作为共同借款人,向银行申请夫妻共同贷款。这可以大大减少个人对银行流水需求,有效提高贷款成功率。

2、提供大规模财产证明书

可以向银行附加提供房地产、汽车、基金、大型保险单等其他大型财产证明。证明自己的偿还能力。

3、增加父母为共同偿还人。

如果把父母增加为共同偿还者,就可以轻松地获得贷款。贷款人只需与父母一起去银行出示身份证、户籍、结婚证或独身证、父母结婚证、父母银行流水等资料即可。

但是要注意,如果父母年龄太大,贷款年限有限,或者不从银行贷款。一般来说,满60岁以上的人不能申请银行贷款。但是个别银行贷款年限最多可以放宽到65岁。

4、用税收、社会保障代替

一些银行可能使用个人纳税证明、社会保障证明或预付基金支付证明,而不是银行数额。前提条件必须每月在同一个固定时间缴纳,才能证明借款人有稳定的收入。但是并不是所有的银行都能这样做。具体需要与多家银行联系。

5、提高定金

借款人的银行流水不能满足要求,不能出示担保证明,只能提高首期付款比例,将贷款限额降低到自己的偿还能力以内。但是,应该提醒每个购房者事先与当地贷款银行商谈,准确理解贷款政策,然后根据情况选择合适的解决方案。

文章部分来源于网络,如有侵权,请联系删除!

贷款买房贷款