专家称:未来几年写字楼市场压力比较大

时间:2020-01-13 20:21:36

今年,在中国非常重要的一线和二线城市的办公市场中,空置率上升而租金下降,其中上海,北京,深圳,香港和其他办公室的空置率创下新高。业内人士对未来几年办公市场的发展表示担忧。

今年,在中国非常重要的一线和二线城市的办公市场中,空置率上升而租金下降,其中上海,北京,深圳,香港和其他办公室的空置率创下新高。业内人士对未来几年办公市场的发展表示担忧。

12月31日,“2020拥抱未来——丁祖昱评楼市年度发布会”在上海新静安体育中心举行。

易居企业集团CEO丁祖昱称,从商办的数据来讲,写字楼市场压力正在增加,尤其是今年的办公楼。今年三个最重要的城市,北京,上海和深圳,租金和份额均下降,中国70%的主要城市都经历了租金和份额。这是所有的写字楼办公从业人员都需要保持警惕,当然也要警惕政府的界限。未来十年的数据将告诉所有人未来几年办公楼的供应情况。也许是由于一年中住宅行业的寒冷感觉,办公大楼很冷。此外,写字楼销售市场同比下降超过60%,交易区域的下降与去年相比下降了10%。当然,它指的是整个销售区域。

在北京,上海,特别是上海和深圳,这三项主要交易的数量并未显着下降,因此从今天的机构角度来看,主要交易仍集中在上海,北京和深圳这三个城市。上海的大宗交易超过了全国所有大宗交易的50%,占总数的50%。

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