近年来，国内写字楼租赁市场竞争日趋激烈，开发商的运营成本越来越高，但是由于经济和办公模式的变化，企业的租赁预算反而节约了。写字楼出现空置的情况，开发商找不到优质客户，租户也找不到性价比高的写字楼，企业和开发商业主都很惆怅，写字楼租赁市场面临的最大问题是什么？

写字楼租赁市场面临的最大问题是供求不平衡，好的写字楼不能扩大优质客户的手，优质客户不知道在哪里找优质的写字楼。

开发商在寻找客户或者推广楼盘的阶段可能宣传不到位，还有一个原因就是开发商本身的知名度可能不高，出现了办公室大量空置的情况，如果空置时间越长，开发商的运营成本就越高。很多开发商为了应对损失，纷纷采取了降低租金或延长企业免租期期限，这一系列的操作可能会短时间带来一定的效果，但是从长远来看是有弊端的，入驻门槛低，什么类型的企业都有，后期经营方面也存在诸多问题，如果出现问题，也会对该开发商或者楼盘的名声声誉造成一定的影响。

另外，租户想租赁写字楼，可能有自己对小面积、租金、住宅位置、周边交通的要求，租户在没有自己对写字楼租赁市场的了解的情况下寻找中介是最直接简单的方式，这也是房地产中介平台在市场上越来越多的原因。

例如，在一个写字楼办公室租赁中介平台上，平台上的房屋来源都是按面积、区域、装修风格、特色，价格进行分类的，租户可以根据这些信息进行筛选，以满足自己的需要。例如，如果租户将焦点集中在地铁口附近，如果租户想马上租马上用，只需临时租赁一个办公工位或者短租办公室，则可以从这些要求中筛选，以确保办公室租赁市场的房东和业主和租户信息能够有效地交互。

另外，写字楼租赁过程包括需求确认、信息筛选、确认合适的办公室、之后要现场考察、签订合同、入住办公室、后期物业维护这些阶段，如果租户首次租赁写字楼办公室，自己找办公室可能会无从下手，可能会因为不了解写字楼租赁市场的一些信息而迷茫的找办公室，但是中介的存在也能很好地解决这些问题，提供租赁信息服务，让业主和租户之间更加方便快捷的沟通。帮助业主更快的将写字楼办公室租出去，也帮助租户找到更加合适的写字楼办公室，中介相当于一个桥梁的作用。

免责声明：文章内容仅供参考，不代表商办网的观点和立场。如有侵权，请联系我们！

写字楼出租平台-商办网（https://shenzhen.sbwl.com）登载此文出于传递更多信息之目的，并不代表本站赞同其观点。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。

本站部分内容是由网友自主投稿和发布、编辑整理上传，对此类作品本站仅提供交流平台，不为其版权负责。

如有侵犯了哪个媒本、公司、企业或个人等知识产权，请来电或致函告之，本网站将在规定时间内给予删除等相关处理，若有涉及版权等问题，请及时与我们联系。