解除房屋租赁合同首先由双方协商的方式，《合同法》规定，当事人如果满足在合同中约定解除租赁合同的条件，也可以通过协商终止合同。但是没有约定，房子租赁期限还没到，可以提前中止合同吗？

一、如果是以下几种情况，可以提前解除租赁合同

房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：

1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;

2、协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋;

3、房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的;

4、房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。

二、租户可以终止合同的情况是什么？

租赁期间，在下列情况下，出租人可以解除合同：

1、不可抗力的原因，是指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。《城市房屋租赁管理办法》规定，如果因遵守法规或不可抗力而无法继续履行租赁合同，房屋租赁当事人可以解除租赁合同。

2、租赁房屋部分或全部毁损：《合同法》第231条：因不可归责于承租人的事由，承租人对租赁物部分或全部损坏或消灭，承租人可以要求降低租金，也可以不支付租金。承租人因部分或全部损坏或消灭而不能达到合同目的的，可以解除合同。如果物品房屋承租人不能使用或者利益受到重要影响，或者在合同有效期内不能居住或者租赁房屋受损，达不到合同目的的，可以解除合同。

3、租赁房屋危及承租人安全或者健康

《合同法》第233条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

即如果租赁物达到危及承租人的安全或者健康的程度，不管承租人是不是知悉的，承租人都可以单方面解除租赁合同。

4、不定期租赁

不定期租赁房屋租赁合同，承租人和出租人都可以随时解除合同。

第《合同法》第232条款规定：“当事人对租赁期限达成协议或约定不明确，根据本法第60条的规定，视为尚未确定的非正规租赁。当事人可以随时终止合同，但出租人解除合同的应当在合理期限前通知承租人。”

三，解除合同的方法是什么？

一般来说，解除房屋租赁合同的方法有三种，不同的情况适用不同的解除方法。

1、解除协议

从双方达成协议开始，房屋租赁合同就解除了。

2、根据合同终止

如果房屋租赁合同中约定解除合同的条件，则在出现条件的情况下，合同将自动解除。当事人对合同是否终止的争议由法院决定。

3、法定情形一方通知解除

如果发生法律规定的解除情况，一方的解除通知到达另一方时，合同就会终止。对于合同是否终止，如果当事人发生争议，法院可以决定起诉。

要注意，无论是房东还是房客，只有符合合同或法定条件，才能解除合同，否则构成违约。

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