房地产市场发展迅猛，在大环境不变的情况下，房价也出现了非常大的变化，相比于过去，房价可能翻了几倍，在一二线城市，随便买一套房的首付都可能花光购房者的全部积蓄，贷款买房是现在多数人买房选择的方式，公积金购房每月还贷利息少，可能缓解购房者一部分压力，那么，公积金贷款需要满足什么条件？公积金贷款买房流程是什么？

公积金贷款的年限以及贷款的金额都有相关的规定，但每个人的情况不一样，所以贷款的年限与金额也不相同。

购房者一般以获得公积金贷款买房为优先。主要是其利率低于商业贷款，可以节省很多利息，但申请公积金贷款必须满足条件。

一、公积金贷款需要什么条件？

1、按照公积金贷款要求，购房者必须有自己的公积金账户，住房公积金半年以上或一年以上全部在当地购买。

2、借款人持有法律身份证，具有完全的民事行为能力；

3、稳定的工作和收入，偿还公积金贷款本金和利息的能力；

4、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;

5、除实际购房行为和住房公积金贷款转换住房业务贷款外，购房行为一般在一年内发生；购买的住房明确，手续完备，没有法律纠纷。

6、没有尚未偿还的公积金贷款；

7、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存款单、有价证券等管理中心认可的方式进行担保。

公积金贷款买房流程是什么？

1、借款人申请住房公积金贷款，必须书面申请市住房公积金管理中心，填写住房公积金贷款申请表，如实提供相关信息。

2、市住房公积金管理中心负责借款人资格、保证人资格、贷款限额及贷款期限审查和合同拟定同意后，借款人与中心签订相关合同或合同，按照中国人民银行规定办理保险。

3、完成贷款手续后，市住房公积金管理中心向银行发放贷款许可通知书，银行收到贷款通知书后，办理贷款分割手续。

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