办公室是创业人梦想开始的地方，也是员工每天待着的地方，找一个合适的办公室对于企业来说非常重要，如果租赁选择不好，对以后的发展会造成很多不必要的麻烦。但是租赁一个合适的办公室并不容易，那么，办公室租赁的过程中有哪些租赁技巧？

办公室租赁的过程中有哪些租赁技巧？

1、免租期

要主动争取免租期，有些写字楼业主没有和求租方提及免租期问题，在办公室装修期间正常计算租金，而有的写字楼业主是有提供7天-30天不等的免租期时间的，根据装修状态的不同，一般毛坯的交房标准为15-30天，装修时间为3-7天，这取决于业主。

2、办公室位置

根据对写字楼的地区、地段、面积等的需求，确认自己的公司是外资还是内资企业，有些大厦无法登记注册外资企业。

3、办公室租赁费用的支付标准和支付方法

许多写字楼的经营者考虑到市场价值、通货膨胀等因素，办公租赁费用通常是渐进的租赁模式，办公租赁费用每年都会增加，因此承租人在签订合同之前必须理解租赁费用的增加方式，增加幅度，并与出租人协商。

4、预算合理控制

不管是初创企业，还是业务成熟的中小企业，租金的预算往往都是他们首要考虑的点。特别是对于刚创业的企业来说，资金预算不足的情况下，花费的项目费用不止房租，还有装修，物业费、办公家具等一系列费用，而且，租金一般押二付一，这个也要预算在内，并且不会影响日常的资金运转。

5、业主在租赁办公室时，有时间时间比较紧，会草草了了的租赁办公室，只能忽略出租者合法性和中介机构的合法性确认。为了避免受骗，出租人在租赁办公室时，应向中介所出示经营者资格许可等，并向写字楼的运营人出示营业执照和法人许可证书，以确保办公室租赁的正当性。

以上内容是日常租用办公室时需要注意的相关事项以及租赁技巧。大家租赁办公室的时候要明确办公室的租赁费用，预算越多，可以选择的范围越广，相反，只能在区域内选择和租赁办公场所。

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