买新房如何选楼层,低中高楼层优缺点各有哪些?

时间:2020-07-16 10:41:56

大多数人在买房子的时候会有这样的疑问,楼层到低应该如何选,选高的还是低的还是中层?每个人的情况不同,对楼层的需求不同,还有些人对于楼层数字的喜爱而确定要买房子的楼层,那么,买新房如何选楼层,低中高楼层优缺点各有哪些?

大多数人在买房子的时候会有这样的疑问,楼层到低应该如何选,选高的还是低的还是中层?每个人的情况不同,对楼层的需求不同,还有些人对于楼层数字的喜爱而确定要买房子的楼层,那么,买新房如何选楼层,低中高楼层优缺点各有哪些?

一、低层

1.低层适用于中老年的置业群体购买。这种群体最大的需求是生活便利,出行方便。但是老年人基本上经济来源不多,而且中老年人很多都是退休的,不用找各种学区房,因此地理位置没有多大的限制和制约,只要找房价不要太高的位置就可以。

低层优点:旅行方便,即使电梯出故障,也不用担心,接近地面,很有安全感。如果发生事故(如地震、火灾等),更容易逃脱。

低层缺点:照明通风不好,湿气重,尤其是南方;容易被噪音干扰,如果是靠近街边或者马路的话,路上的汽车尾气和灰尘污染也很严重。

二、中间层

 中间楼层比较适合工作稳定的有一定的经济基础,想要改善生活条件和水平的人群,这类群体多数更加注重房屋的舒适度和品质,因此一栋楼的中间偏上的楼层相对更适合他们。

中间层的优点:通风、照明、视野条件好。汽车尾气、灰尘等的影响较小。高度适当,不产生压抑的感觉。尽管电梯停电或故障,但不会给出行带来太大的麻烦。

中地板缺点:视野仍有可能被遮住。绿化太远,风景有点落后。价格相对高。

三、高层

高层整体的高低取决于楼栋的总高数。例如,共有6层的建筑,1-2层称为低层,3-4层称为中间层,5-6层称为高层。一般来说,高层适合刚毕业的年轻房居住居多,这类群体个性十足,注重隐私,但经济力量相对薄弱,适合顶层等相对较高的层。(不包括顶层别墅公寓)

高层优点:视野开阔,通风照明效果好。噪音干扰小。隐私很强,可以有个人空间。没有蚊子,比较干燥凉爽。比较便宜,但是接近湖、河、公园的话,顶层的价格比中层高。

高层缺点:出入有点不方便。一般水压很小,对生活有一定的影响。洗手间容易发臭。有恐高症的人居住的话,安全感会不足。

以上内容就是关于“买新房如何选楼层,低中高楼层优缺点各有哪些?”的相关介绍,买新房到低如何选择楼层,还是要看个人的需求,具体问题要具体分析,如果家里老人小孩较多,考虑安全性和便利性的问题可以选择底层,如果想要好的光照通风条件,就选择中层或者中高层。

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