大家买房子的时候都想挑环境好的比较宜居的小区，购房者以后想更加舒服的居住，房子格局、户型、楼层、朝向的选择显得格外的重要，那么在深圳买房子要怎么挑选合适的房子？

1、小区总体布局

小区的布局主要看小区有多少栋楼，内部如何规划，整体楼栋是否完好统一，楼栋与楼栋之间的距离多宽，小区的绿化率高不高，小区的绿地都在哪里，停车位是地上还是地下，公共活动区域的规划，附加是否有靠近公交站点，这些都关系着日常生活是否舒适便利。

2、物业管理

物业管理对小区生活的影响很大。优质的小区及小区后期正常运营都离不开房地产物业公司。小区内的大部分设施设备都是物业公司在维护维修，包括社区的治安、绿化、清洁、机械设备维修等，所以大家选择房子的时候，不能只关心房子本身的质量，应该也要关注物业公司的服务水平和服务质量好不好。

3、小区配套

小区内部配套也是衡量小区好不好的一个重要指标，实际上小区环境的建设需要宁静不吵杂，安全卫生，舒适方便，包括小区停车场和幼儿园、游泳池、游乐设施、景观建筑等。交通和商业配套是比较重要的，外部配套指的是教育配套、商业设施、交通配套、医疗配套、银行等，以上这些都是关系着业主后期生活质量。

4、小区绿化

可以从绿地率、绿色植被种类、覆盖、整体布局等角度进行考察，如果绿化设计不合理，也会影响小区环境。良好的绿化对居住健康有好处，从视觉上消除疲劳，心情也变好。

5、人车分流

有些大一点的小区会实现人车分流，因为人车分流更安全。人车分流是在道路上完全分离人群和车流，互不干扰地各行其道。人车分流能够避免一些事故的发生，也能提高路人和车辆的通行，不阻碍交通，同时也要关注是否有机动车的停车位。

6、人文气息

现在很多人都说他们都住在同一个小区，但是一般人不与自己的邻居交流太多，但是邻居和邻居之间仍然经常发生纠纷，所以小区的人文气息需要各个业主一起维护。这对小区业主的要求也比较高，居民的整体素养，受教育程度，生活方式，地域文化的差异需要极大的包容。

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