2020年疫情后，写字楼租赁市场供应超过需求的现象更加突出，因此很多业主为了提高竞争力，在降低租金的基础上，为了吸引租户，延长租赁期限对很多企业来说是个好时机。商家打出了各种吸引租户的活动，像延长免租期、送免租期等。那么，租赁写字楼免租期是什么意思？免租期一般是多长时间？

一般在租赁厂房、写字楼、商铺或者店面的时候，经常会听到免租期这个词，其实在就是在入驻前有一个免费的租赁期限，供企业商家作为装修改造的时间，那么，免租期真的是不受任何费用？

所谓免租期，指的是免费租赁期限，指承租人在租赁期间不必支付租金，但是否需要支付额外的费用，像物业管理费，水电费等，需要在合同中明确达成协议，承租人发生违约时，可能需要按照约定补交租金。

写字楼免租期一般是多长时间？

写字楼免租期期限不受法律强制规定，主要是指租户租赁写字楼或商铺时，在装修尚未正式运营的阶段，出租人对承租人免除租金的优惠活动。

租户还需要跟业主确定免租期时长，免租期一般是从房屋交付开始到实际经营的这段时间，要综合考虑办公室商铺交付状态、店铺装修情况、证件照办理期限、物品购买等因素，带着不确定性。因此，在写字楼租赁合同中，应明确商定租期的开始和结束日期，以免引发争议。

承租人为了获得租赁间免租赁费的利益，在签订写字楼租赁合同时，应与业主友好协商，说明自己的装修计划和人员入住的具体日程，以便在更长的时间内享受租赁间折扣。

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