午休起来，手机界面弹出各种推送消息，一条“！一线城市二手房价格全部下跌”的新闻迅速吸引住小编的眼球，没过几分钟，登上了百度热搜排行榜第一，由此看来大家对于房价的走势动态格外的关注。到底是怎么一回事呢？和商办网小编一起来看一下吧！

10月20日，国家统计局公布了2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2021年9月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降趋势，同比涨幅持续回落。本月新房价格环比下降的城市由6月的55个增至64个，二手房价格环比下降的城市也由6月的52个增至65个。

一、一线城市新房价格环比由涨转平

根据国家统计局数据，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.3%转为持平。其中，北京环比由上月上涨0.2%转为持平；上海和深圳均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.8个百分点；广州下降0.1%，与上月相同。

二、一线城市二手住宅销售价格环比上涨转下降

一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%。其中，北京、上海和广州环比分别由上月上涨0.4%、0.2%和0.5%转为下降0.2%、0.6%和0.4%；深圳下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

三、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅持续回落

据测算，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和7.7%，涨幅比上月分别回落0.4和1.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和3.0%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.3%和1.4%，涨幅比上月均回落0.5个百分点。

四、1-9月全国商品房销售面积及销售额同比涨幅继续回落

10月18日，国家统计局还发布了今年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况。1-9月份，全国房地产开发投资112568亿元，同比增长8.8%；比2019年1—9月份增长14.9%，两年平均增长7.2%。其中，住宅投资84906亿元，增长10.9%。

1—9月份，商品房销售面积130332万平方米，同比增长11.3%；比2019年1—9月份增长9.4%，两年平均增长4.6%。其中，住宅销售面积增长11.4%；1—9月份商品房销售额134795亿元，增长16.6%；比2019年1—9月份增长20.9%，两年平均增长10.0%。其中，住宅销售额增长17.8%。

国家统计局新闻发言人表示，房地产行业是国民经济的重要组成部分，也与居民的生活息息相关。近年来，各地区、各部门按照中央的要求，坚持房住不炒，持续稳地价、稳房价、稳预期，有效防范化解潜在风险，推动房地产市场平稳健康发展。

自从去年11月份开始，作为楼市风向标的一线城市市场，北京、上海、广州和深圳二手房销售价格分别下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。价格下降的同时，成交量也呈现持续萎缩状态。随着国家出台的购房政策不断完善，多主体供应、多渠道保障，市场终归回归理性，房地产市场有望保持平稳发展。

来源：国家统计局网站

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