“房产税”真的要来了,对楼市有哪些影响?

时间:2021-10-26 09:49:27

这几天的楼市热点新闻,离不开“房产税”,无论是热搜还是自媒体平台的文章,处处都可以见到这个关键词,房地产税一直都被寄与厚看,认为房地产税出台可以或许下降房价,那么,“房产税”对楼市有哪些影响呢?

这几天的楼市热点新闻,离不开“房产税”,无论是热搜还是自媒体平台的文章,处处都可以见到这个关键词,房地产税一直都被寄与厚看,认为房地产税出台可以或许下降房价,那么,“房产税”对楼市有哪些影响呢?


据新华社10月23日下午消息,全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定(2021年10月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过)。


为积极稳妥推进房地产税立法与改革,引导住房合理消费和土地资源节约集约利用,促进房地产市场平稳健康发展,第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定:授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。


房地产税的落地,对楼市会产生哪些影响?房子的价格会下跌吗?这是不少人心中最大的疑问。


对二手房业主来讲,房地产税的出台,次要是为了冲击炒房,对持有三套乃至多套房产的人来讲,那确定就会有很大影响,对炒房者来说可能是灾难。楼市主基调是“房住不炒”,目的就是为了大家都有房子可住,让屋子回归初心。对只有1、2套房产的人来讲,根本不会影响,纳税的可能几近为零。


10月21日,银保监会发声,暗示要在贷款首付比例以及利率方面临首套房购房者予以支撑。房子作为刚需的人来说,该买还是要买,如果有买二套房的想法,首套房该买,二套房也仍是可以买,房地产税估量还收不到二套房头上来。



至于房价,房地产税出台真的能让房价下跌吗?这是最多人关心的,房价会跌吗?楼市调控主要是为了压制房价过快上涨,而不是为了打压房产,那房地产税作为调控的一种,也是为了践行“稳房价、稳地价、稳预期”的方针,所以,过于虚高的房价必然会下跌,好比高于“引导价”的顶配学区房,泡沫被挤出,金融属性被剥离。


从长远来看,房产税的出台肯定是有效的。房产税试点,虽然不同城市可能会出台不同的试点政策,但有一点会十分明确,那就是必须有利于房地产市场积极、有效的、向上,必须有利于市场的正面发展、持续稳定,而不是目前的房价持续上涨,也不会出现2008年那会房价大跌。


总之,对购房者来讲,只有是买来栖身,那就不会有太大影响。但对于炒房者来讲,可能后期会比较难过。房产税政策的试点,本身就是为了遏制炒房者的疯狂炒房行为、遏制住房过度投资,让楼市慢慢的回归理性。


商办网是一家专注于商业办公领域的互联网综合服务平台,以写字楼、商铺、厂房等商业办公租售交易服务及新房买卖为主营业务。

写字楼出租平台-商办网(https://shenzhen.sbwl.com)登载此文出于传递更多信息之目的,并不代表本站赞同其观点。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。

免责声明:此文版权归原作者所有,若有来源错误或者侵犯您的合法权益,请来电或致函告之,本网站将在规定时间内给予删除等相关处理,若有涉及版权等问题,请及时与我们联系。

免责声明:文章部分来源于网络,如有侵权,请联系小编删除!