中国网地产讯 近日，中原地产发布《2022年04月深圳楼市月报》。报告指出，4月深圳一二手市场成交皆回升，市场正逐步走出低谷。

根据深圳中原研究中心监测显示，4月全市住宅租金为70.4元/平·月，环比上升0.6%。

租金回报率小幅略有回升，为1.19%。

4月，南山为全市租金最高的区域，为111.1元/平·月。

4月各区租金变化看，仅罗湖、盐田租金下滑，其他五个区租金上升。其中，南山区租金上升1.5%，涨幅最大；盐田区租金下滑1.8%，跌幅最为明显。

4月龙岗区租赁占比21.3%，是租赁占比最大的区域；罗湖区紧随其后，占比18.6%。

从环比变动来看，4月福田、南山、宝安、龙华租赁占比上升，其他区域租赁成交占比下降。南山区租赁占比上升4.6%，升幅最大。

4月3房租赁成交占比最高，为33.8%；其次为2房，占比33.2%。

4月1房、4房租赁占比下滑，其他户型租赁占比上升；其中，1房户型租赁占比下滑3.4%至21.5%，跌幅最大；2房租赁占比上升4.4%，升幅最为明显。

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