2022年4月深圳市南山区南山中心区商圈写字楼市场租赁情况

目前有183套待租房源，写字楼出租均价471.56元/平米/月 ，近7天看房人数385人， 在写字楼出售商圈热度榜中位居第41排名。（排名取自商办网第2022年第14周的排行数据），该商圈写字楼热度较高的楼盘包含天威有线信息大厦、天利中央广场一期、闽泰大厦、天利中央广场二期、茂业时代广场、中洲控股金融中心。

1、天威有线信息大厦

天威有线信息大厦16套可租房源，14种户型在租，租赁单价：128 元/平米/月起，参考总价： 3.46-26.48万/月。

楼盘地址：南山区-南山中心区 / 距离11号线后海站约516米

物业费：30.00元/平方*月含空调

停车位：地上130个，地下190个

开发商：深圳市天威视讯股份有限公司

物业公司：深圳市广视后勤物业管理有限公司

停车费：普通月卡：1000.00元/月、固定月卡：1800.00元/月、临时停车：月卡暂无，小车第一小时15元，第二小时后每小时加5块，最高封顶60元，大车第小时30元，一小时加10元，每天最高封顶110元

2、天利中央广场一期

天利中央广场一期28套可租房源，13套在售房源，租赁单价108 元/平米/月起。参考总价： 2-7.67万/月。

物业费：19.40-24.00元/平方*月含空调

停车位：地上20个，地下499个

开发商：深圳天利地产集团有限公司

物业公司：深圳市天利物业管理有限公司

停车费：普通月卡：800.00元/月、临时停车：首小时15元，每小时加5元，60元封顶

楼盘地址：南山区-南山中心区 / 距离11号线后海站约629米

3、闽泰大厦

闽泰大厦6套可租房源，5套在售房源，租赁单价90 元/平米/月起。参考总价： 1.08-2.32万/月。

参考总价： 1.08-2.32万/月

物业费：6.25元/平方*月含空调

停车位：地上300个，地下300个

开发商：深圳闽泰房地产开发有限公司

物业公司：深圳市闽泰物业管理有限公司

停车费：普通月卡：600.00元/月、临时停车：30分钟免费，第一小时15元，一小时后10元/小时，50封顶

楼盘地址：南山区-南山中心区 / 距离11号线后海站约480米

4、天利中央广场二期

天利中央广场二期16套可租房源，12套在租房源，租赁单价88 元/平米/月起。参考总价： 1.86-10.96万/月。

物业费：19.30-24.40元/平方*月含空调

停车位：地上20个，地下499个

物业公司：深圳市天利物业管理有限公司

停车费：普通月卡：800.00元/月、临时停车：首小时15元，每小时加5元，60元封顶

楼盘地址：南山区-南山中心区 / 距离9号线南山书城站约601米

5、茂业时代广场

茂业时代广场13套可租房源，11种户型在租，租赁单价70 元/平米/月起。参考总价： 2.27-27.59万/月。

物业费：25.00元/平方*月含空调

停车位：地下500个

开发商：深圳茂业商厦有限公司

物业公司：深圳市崇德物业管理有限公司

停车费：普通月卡：1300.00元/月、固定月卡：0.00元/月、临时停车：15分钟免费，首小时10元，首小时后5元/小时，封顶60

楼盘地址：南山区-南山中心区 / 距离9号线南山书城站约283米

6、中洲控股金融中心

中洲控股金融中心59套可租房源，5套在售房源，租赁单价118 元/平米/月起。参考总价： 3.78-60.32万/月。

物业费：32.00-30.00元/平方*月含空调

停车位：地下1198个

开发商：包头香江置业有限公司

物业公司：世邦魏理仕物业

停车费：普通月卡：800.00元/月、固定月卡：1800.00元/月、临时停车：15分钟免费，第一小时15元，一小时后5元/小时，60封顶

楼盘地址：南山区-南山中心区 / 距离9号线南山书城站约607米