8月15日，国家统计局发布2022年7月份商品住宅销售价格变动情况显示，7月，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.1%和0.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.2%和3.9%，降幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。

一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大，楼市分化加剧，市场修复尚未完成。

下半年以来，部分热点二线城市楼市热度有所提升。

北京、广州新房价格持续平稳增长，南京、西安、杭州、合肥、福州、成都等热点二线城市新房房价上涨较为明显。其中成都环比数据再次领涨新房和二手房，表现亮眼。

7月，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。

统计局监测的70城中，新建商品住宅销售价格环比下降城市比上月分别增加2个，达到40个。

国家统计局新闻发言人付凌晖在当天的新闻发布会上也指出，今年以来，房地产市场整体上呈现下行态势，房地产投资有所下降，对相关消费也产生了一些影响。但在各地坚持房住不炒，因城施策的支持下，目前房地产市场下行态势趋缓。“总的看，房地产市场呈现下行态势，当前整体上处于筑底阶段。随着房地产市场长效机制不断完善，因城施策效果逐步显现，房地产市场有望逐步企稳，保持平稳健康发展，对于经济的影响会逐步改善。

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