深圳买房首付最低多少(深圳购房首付新规)

时间:2023-01-28 16:47:51

目录概览:1、深圳二套房首付是多少2、深圳贷款买房首付多少?3、深圳首套房首付新规定2023

目录概览:


深圳二套房首付是多少

现在买房大都是采用贷款的方式,贷款买房有一点很重要,即首付款问题,相信很多人都了解贷款买房需要一定的首付,但是对于首付款要支付多少就不一定有了解了,购房首付款与购房套数有着很大的关系,一般首套房的首付款就比较低,普遍在30%左右,不同城市的购房首付款有所差别,那么深圳二套房首付是多少呢?

一、深圳二套房首付是多少

深圳二套房首付在50-70%,因为深圳购房遵循认房认贷的原则,在深圳无房,但是有房贷记录的话,其首付为50%,而对于已有1套深圳房产,又有房贷记录的话,其贷款购房首付为房款的70%,若是家庭已经有2套房产或2笔贷款记录,是禁贷的。

二、深圳有哪些购房选择

1、龙岗区购房

龙岗区购房可以选择恒裕珑城、深国际万科和雅轩、君胜熙珑山、特发天鹅湖畔、昊龙华庭、颐安•都会中央、世茂深港国际中心、华晖瑞禧、卓弘星辰花园、京基御景半山花园、佳兆业未来时代大厦、仁恒梦公园、景华岭莑、中骏云景府等项目。

2、龙华区购房

龙华区购房可以选择龙光玖誉府、深国际万科和雅轩、龙华金茂府、华盛珑悦、华侨城创想大厦、中森公园华府、安宏基天曜广场、融创智汇大厦、龙湖春江天玺、同创华著公馆、龙光玖钻、鸿荣源壹成中心花园、富驰时代PARK、珑门名苑、金亨利都荟首府、佳兆业E立方等项目。



深圳贷款买房首付多少?

1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;

2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上;

3,现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的!

4,按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。


深圳首套房首付新规定2023

一、2023深圳购房政策-深户家庭

1.深户家庭,名下无房,限购2套,无贷款记录,首套住宅首付30%;

2.深户家庭,名下无房,限购2套,贷款已结清/有1笔贷款未结清,住宅首付50%;

3.深户家庭,名下无房,限购2套,有2笔及以上贷款未还清,禁贷

4.深户家庭,名下1房,限购1套,无记录/贷款已结清/有1笔贷款未结清,住宅首付70%;

5.深户家庭,名下2套,禁止购买

二、2023深圳购房政策-单身/非深户家庭/离异三年以上

1.单身/非深户家庭/离异三年以上,名下无房,限购1套,无贷款记录,30%;

2.单身/非深户家庭/离异三年以上,名下无房,限购1套,贷款已结清/有1笔贷款未结清,50%;

3.单身/非深户家庭/离异三年以上,名下有房,禁止购买。