在市面上常见的板塔结合住宅，既可以兼顾采光、通风和保温等要求，也可以提高建筑密度，可以满足大多数住户的需求，也能满足开发商的利益。因此，要根据自身情况选择板塔结合式住宅，才能找到一个合适的轻松平衡点。

买房选户型注意事项

1、注意动静要分离

为:动静分区是指将房屋内不同功能区域进行合理分区，将功能性活动动态区域和放松休闲清静区域区分开来，来满足居民的不同安居需求。如客厅、厨房、卫生间等动态区域归为动态区，客厅等休闲清静区域归为静态区。这样居民在不同功能区域来得到真正安心舒适的住宿体验。

的结果：活动区主要指那些活动较为频繁的区域，比如客厅、餐厅、厨房等，这些功能区最好安排在家庭的入口处；而相对比较安静的静区，适合放置卧室、书房等，应当安排在户型内侧。

2、注意干湿分离

卫生间和主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，需要将干湿分离，不宜与厨房紧连。房子的湿区应该与干爽的部分保持一定的距离，同时卫生间和厨房都要提供窗户，方便通风采光，使湿空间能够快速恢复干净卫生。

3、要重视采光效果

在选择住房时，采光是极为重要的因素，建议选择朝南朝向，并充分考虑窗景的好坏，尤其是不要在夏天选择西晒的房间，也要避免在冬天选择朝北的房间。要让住房采光充足，还应尽量为外墙进行一些隔热保温处理。

4、房门开向要合理

在安装室内房门时，应充分考虑如何使其位置不影响空间使用，保证居室的私密性和空间隔离性。不应将门洞直接面对客厅和卧室。

5、看形状是否方正

用户从实际生活中拿到房型图之后，应首先从形状上进行考量，优先选择方正的房型。方正的房型在整体使用率上有很大的优势，且不会出现太多的过道和拐角，更不会出现问题，比如对采光造成的死角。然而，众所周知，形状怪异的房型在使用上一般都存在一定的问题，尤其是“刀把形”“锯齿形房型”，容易出现空间浪费，且拐角会很多，易于磕碰，而且过道和拐角面积也会非常大，家具装修会非常困难，自然也会影响居住的舒适度。

6、尽量避免室内狭长的走道

狭长的走道既不利于家具的摆放，又增加了室内空间的浪费，对购房者而言，更是财力的浪费。

7、看墙体性质

了解户型的可变结构非常重要，除了外立面和承重墙不可移动外，一些非承重墙可以根据需要拆改，为后期家装改造提供灵活性，因此要清楚地了解墙体的结构性质和可动性，以确保建筑物的稳定性和抗震性。