关于恒大2023年期房能否按时交房，目前尚无法作出确切结论。实际情况是否能按时交房，还得看恒大后期的情况如何。期房指的是正在建设、尚未竣工、还无法交付使用的房屋。即从开发商拿到商品房预售许可证到拿到房产证的这段时间的房屋被称为期房。

预算期房交房：应注意哪些问题？

1、看开发商实力

在购买期房之前，购房者应当全面考察项目开发商的实力和信誉。可以前往该项目开发商已经开发过的楼盘实地考察，了解小区的基本情况，也可以上网搜索该开发商的资质情况和口碑。开发商的实力反映了楼盘质量，因此购房者有责任仔细审核开发商的资质和信誉，以确保可以买到质量上乘的期房。

2、不要只相信户型图和样板间，深入了解更多关于房屋的细节

房屋户型图能够吸引购房者，但是不要完全相信它们，最好还是自己去现场实地看看。有时候，户型图空间比例可能有所偏差，因此，购房者在看样板间的时候也要谨慎。有的开发商可能会做一些改装，例如缩小空间里的家具比例或者靠灯光来解决采光问题，因此购房人应保持警惕。

3、不动产权证书办理时间注意约定

依照规定，房地产行政主管机关负责不动产的登记，经过审查申请人权属清楚、产权来源齐全的情况后，登记机关应在受理登记后即颁发房屋产权证。

4、看工地环境

如下：管理施工团队的水平非常重要，购房者可以观察一下项目工地内的物料是否摆放整齐，这可以反映施工团队的素质。一个专业认真的施工团队不会忽略这些小细节。如果进入项目你发现物料堆积得乱七八糟，这对于购房者来说就需要特别注意未来房屋的质量和安全。此外还要关注施工队的工作状况，工地安全技术措施的程度，这些因素几乎可以反映小区未来的质量和安全。