结婚后，一人申请房贷是以家庭为单位申请，而银行也会查验另一方配偶的征信，因此夫妻双方都需要前往现场签署相关文件。房贷申请成功后，不仅银行会将房贷记录显示在主贷人的征信中，配偶的征信中也会同步显示。

夫妻双方的征信情况对于婚后购房或买车都很重要，如果其中一方征信不良，那么贷款申请就很可能不会成功。

房屋贷款有几种方式

如果购房者已缴纳了住房公积金，在贷款买房的时候，最好选择住房公积金贷款，因为目前三种房屋贷款方式中，住房公积金贷款利率最低。

申请房贷有什么要求

1、申请房屋贷款的年龄限制为十八岁以上，需携带有效身份证明，且具备完全的民事行为能力。此外，在申请房屋贷款时，必须支付一笔首付款，而首付款不得低于当地法定的最低比例，如果资金足够，可以根据自身情况适当提高首付比例，以减轻日后的还贷压力。

2、在申请房屋贷款时，个人还需提供近半年的流水账单，以便银行评估申请人的还款能力。越来越多的银行在受理贷款申请时，会要求申请人提供首套房源证明，以此作为判断申请人贷款资格的依据，并提供相应的利率优惠。

3、个人申请房屋贷款时，应向银行提供房屋买卖合同，此外，建议先到银行查询个人征信情况，确认征信记录良好，然后再提交房屋贷款申请。