小区住宅开店能办营业执照吗

时间:2023-03-30 10:01:37

如果要在小区住宅开店,一般需要办理营业执照。一般情况下,需要“商用”房产或商住房产才能办理营业执照。也有一些地区允许“住改商”政策,可以将住宅性质的房子拿来办理营业执照。但若当地已经禁止“住改商

如果要在小区住宅开店,一般需要办理营业执照。一般情况下,需要“商用”房产或商住房产才能办理营业执照。也有一些地区允许“住改商”政策,可以将住宅性质的房子拿来办理营业执照。但若当地已经禁止“住改商”的话,那么这类房子是无法申请营业执照的。需要咨询当地工商局,来了解更多政策规定。

房子住改商手续

将住房改商可以分为两种情况:一是在既有宅基地上改造出商业用房;二是在新开发的地块上建设商业用房,没有宅基证。

对申请“住改商”的人员,在办理登记时需提交市场主体住所(经营场所)合法使用证明,以便予以登记。住所(经营场所)合法使用证明包括:

提交房屋产权证复印件。

出租方应提交租赁房屋的产权证明复印件以及租赁协议。

没有房屋产权证明的,可提交房地产管理部门的证明、房屋竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件。出租方为宾馆、饭店的,可提交宾馆、饭店的营业执照复印件。如果无法提交上述文件,可提交当地人民政府或其派出机构、各类开发区(园区)管委会、居(村)民委员会出具的相关证明。

提交军队房地产租赁许可证的复印件。

其他有效证明材料.