签订房产开发商备案合同是为了确保开发商如期完成楼盘建设，并及时办理产权证，防止出现一房二卖等不道德问题，让购房者能够更加安心。

购房合同备案流程指南

1、 买卖双方通过草签确定无异议之后，进行网上签约，购房合同备案完毕后，开发商需要经过相关部门审核，获得9位备案号，合同双方签字盖章，每人持有一份，经房地产管理部门审核之后，将获得备案号，证明合同已经备案成功。

2、您可以通过访问开发商或房管局产权市场处，了解购房合同备案的具体操作步骤和细节。此外，您还可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间来查询合同备案登记情况。

房屋买卖合同备案：为什么有必要？

目前楼市上出售的商品房多是期房，有的房子甚至在没有开工破土之前，就已经开始内部预定了销售。虽然购房者和开发商已经签订了购房合同，但是能否顺利执行合同却很难保证。实行购房合同备案制度，可以有效地对开发商实施监管，不仅可以促使他们加快建房，及时处理好相关产权证，而且也能让购房者更加安心，避免“一房二元”对消费者造成的潜在风险。

购房合同备案时需要注意什么？

1、在购房合同备案时，应仔细阅读本合同内容，对不明白的条款和专业用语可以向当地房地产开发部门咨询协商，如意见一致，则视同双方同意。

2、在签订合同前，买方应当出示由出卖方提供的有关证书、证明文件。购房合同应当严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规，由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理总局负责解释。