热心网友

2020-02-12

回答:交房时要先核验开发商下列文件：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。验房无误后再进入手续流程。还要核实房屋面积是否与房产证以及合同上的一致。验收房屋质量，如果非毛坯交付，还要验收装修质量。

热心网友

2020-02-19

回答:开发商交房时需要注意：1、水电及燃气是否可正常使用，2、墙面地板是否平整，3、洗手间的防水测试，卫浴是否可正常使用，4、厨房的橱柜、操作台、水龙头、五金件等是否牢靠能正常使用，5、门窗是否安装牢固，隔音隔热效果测试。