热心网友

2020-05-15

回答:新房验收需要注意以下几点：
1、验防水。防水工作对于后期房子的使用体验非常重要，这里所说的防水，指的是厨卫的防水。在交付房子时需要对防水质量来验证。
2、验管道。指的是排水或排污管道，管道对于后期的使用非常重要，尤其是阳台，洗手间等处的排污口。
3、验地平。验地平也是大家都得注意的。很多时候也可以体现发展商的建筑质量。先在门口离地面0.5m或1m处画一个标志，然后把水管的水位调至这个标志高度，用尺测量—下这个标志离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。

热心网友

2020-05-15

回答:1、插座、灯、线路的验收：这些是非常隐蔽的，如果不专门去检查，仅仅只看表面是看出来问题的，如果出问题，后期的维修工作比较困难，插座、灯在交房时一定要全部通电，看下有没有坏的，并且还要带好试电笔，每一个插座都要试一下是否有用。
2、水管、水龙头，这个也必须通水检验，看一下水管有没有漏水，以及水龙头有没有安装到位或者损坏。
3、门、窗户，这也是收房需要检验的重点，主要是看室内外的玻璃窗户有没有划痕或者损坏，窗户的开关是否合适，会不会对墙壁造成损坏。
4、地面、墙的检验。首先要看地面和墙面会不会空鼓，检验的根据有小榔头，业主可用小榔头直接轻击地面，如有空鼓，则响声不一样，同时检验瓷砖或涂料的色泽，会不会有差异。
5、地漏与泛水坡度合不合要求，如地漏是不是最低点，地面对地漏有没有一个降坡幅度，会不会出现积水的情况，业主可以自己检测，只要在洗手间或者厨房倒水试验一下，看看是否会积水.
6、核对合同，合同上注明的验收事项、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。