热心网友

2020-05-20

回答:办公室租赁需要注意细节有以下几个：
1、确定整体预算，包含租金、管理费、发票税、公摊费用等。
2、了解具体地理位置和周围配套情况。
3、了解租金、实际面积：租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”，“包票”即是租金内已经包含租赁税发票，“实收”则是不含。必须按照实际租赁的面积来计算租金。房产面积，首先要弄清楚开发商在销售合同上所注明的面积名称，一般分为：建筑面积、公摊面积、产权面积、套内面积以及使用面积等。
4、明确物业管理费用、内容以及支付方式。
5、停车费收费方式，网络宽带的问题。

热心网友

2020-05-20

回答:办公室租赁需要注意哪些细节有以下三点：
1、首先要查看合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件；
2、接着审查出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的写字楼办公室；
3、房东或者业主是否具备房屋产权证明、房屋租赁许可证、租赁合同也要进行租赁登记方可生效。