热心网友

2020-06-08

回答:购买新房网签后有些是可以退房，但需要买卖双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。
新房购房网签后需要退房，需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房。

热心网友

2020-06-08

回答:新房网签后想退房是非常麻烦的一件事，通常难以实现。
网签商品房买卖合同撤销规定，已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：
1、因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的（提交错误内容及更改说明）；
2、变更合同买受人信息的（提交户口本、身份证）；
3、开发商与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的（提交裁定或判决的有效证明）；
4、房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的（提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告）。
5、购房者因为办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的（提交不能受理贷款的有效证明）；
6、购房者（或者直系亲属）因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的（提交二级以上公立医院相关证明）；
7、商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的（提交测绘机构的房屋测绘报告）；
8、法律法规规定的其它情形（写明具体内容并提交相关证据）。

热心网友

2020-06-08

回答:买新房后，如果想把网上的备案撤销掉，必须符合以下七种情况：
1、违约纠纷
2、贷款未获批
3、信息录入错误
4、买受人变更
5、意外情况急需资金
6、面积误差大
7、法规另外有规定