热心网友

2020-06-09

回答:房子的首付和月供计算方法如下：
各个地方的政策不同，首付的金额也不同，例如深圳，首套房的首付款是30%，二套房的首付款要50%，比如首套房是30%的情况下，而房子的总价是1000万的房子，那么就需要付款300万首付。剩下的月供是根据房子贷款加上利率，然后看看你的贷款时间，然后去划分的。看看分成了几年还清，然后看看分成了多少个月，平均分摊进去就可以计算出来。

热心网友

2020-06-09

回答:一般房子的首付和月供需要根据区域和名下房产共同决定，如果名下并没有任何房产，那么购买的房子就属于首套房，首套房是按照30%计算首付款的。剩余的70%可以通过贷款的方式来支付，另外去银行办理贷款的时候，有两种贷款方式，一种是公积金贷款，另一种是公积金贷款，这两种贷款方式的利率不一样。相对而言，公积金贷款比较划算，但是需要条件和申请比较复杂一些。