热心网友

2020-06-16

回答:主要分为以下几种情况：
1、如果房产证是写子女的名字
如果房产证是写子女的名字，这就属于夫妻的共同财产。对共同拥有的财产，子女有共同的使用权和处理的决定权。
2、房产证名字是父母
父母出资全款买房，房产的归属权写上父母的名字，父母可以让子女吧双方居住，但是他们对房子没有最终的使用权，后期父母可以办理转增手续或者立遗嘱的方式给予子女，最终才有使用权和处理的决定权。
3、房产证是单独一个人的名字
如果想单独赠与儿子或者是女儿，房产证上就应该写上儿子或者是女儿的名字，他们对这所房子拥有了归属权。是婚内的个人财产，与配偶没有任何关系。