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高层顶楼的房子可以买吗?顶楼的房子怎么样?

2020-06-23 17:59:31

顶楼高层

热心网友 热心网友
2020-06-23

回答:如今楼房越建越高,楼层中间层次的楼房出售率比较高,但是价格也相对较贵,底层和顶层的楼房都相对要便宜。有一部分人考虑到资金的问题也会考虑顶层的楼房。高层顶楼的房子可以买吗?顶楼的房子怎么样?需要综合考虑优缺点,如果可以接受的话,买顶楼也是可以的。
高层顶楼房子的优点:
1.视野开阔。
2.通风、采光效果好。
3.受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰比较安静。
4.因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多。
5.在梅雨季节比较干爽,不用除湿。
6.蚊虫较少。
7.私密性好。
8.价格相对比较便宜,可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间。

高层顶楼房子的缺点:
1.夏热冬冷,夏天要比低层的住户多耗费水电。
2.如果屋顶的建筑质量有问题,容易出现渗水、裂缝。
3.水压一般比较小。
4.高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
5.没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭。

热心网友 热心网友
2020-06-23

回答:高层顶楼的房子可以买吗?有好也有坏。
优点:
1.视野开阔,没有其他建筑物遮挡,风景一览无余,也没有噪音。
2.通风、采光好。楼层低矮,楼房林立,很多住户的采光条件并不好,而且不通风,房间又湿又闷,而高楼层顶楼完全没有这个问题。
3.没有噪音干扰。比较安静,没有楼上住户的噪音干扰,因为是顶楼,楼顶没有住人,所以不用担心楼上有各种钻墙蹦跳的噪音。
4.空气清新。住在高层的空气污染指数低。而且也不会有邻居上上下下楼梯造成干扰。

缺点:
1.防水设施不好。买房前要先查看房子的情况,如果楼盘是现楼,可以在较大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多,看是否有渗漏现象,排水是否畅通。
2.水压较小。在高楼顶楼住一个最大的问题就是水压不够,水花不大或者停水的现象,你应该考虑到这一点,水压小还会影响煤气热水器的点火,严重影响居住的方便,所以水压问题一定要关注。
3.行走不便。如果是没有电梯的顶楼,8层以上爬楼比较辛苦,如果有电梯,如果遇上电梯故障或者停电的话,可能要爬楼梯,有老人的家庭要慎重考虑。