商办问答

请问新房如何收房验房?有哪些需要注意的?

2020-08-11

收房验房新房

热心网友 热心网友
2020-08-11

回答: 新房收房验房步骤如下: 一、进户门 1、首先需要看进户门是否有划痕、破损;接着检查门把手、锁具是否完好;门边裂缝;安装牢固;门竖向偏离中心等。 2、视镜(猫眼):入户后观察猫眼,是否松动、不清晰等情况,如果有的话要及时更换。

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2020-08-11

回答: 新房收房验房主要步骤有以下四个: 1、入户门: 如果是毛坯房的话,开发商都会安装一个入户门,业主在验房的时候,要看这个入户门是否完好,门锁是否能正常使用,如果有问题,要及时找开发商。 2、窗户: 窗户也是会安装好的,出了窗户外框是不锈钢的之外,其他部分是玻璃的,所以在验收的时候要格外注意一下,玻璃是否有破损或者裂痕。 3、地面、墙面: 地面、墙面也是重点验收的对象,要看看墙面是否会空鼓,或者长的贯穿性裂纹,这些都是严重的质量问题,如果发现了一定要及时找开发商整改! 4、地漏: 地漏是排水的地方,对于后期日常生活中的使用非常重要,一定要查看地漏是否能够正常使用!如果没有检查,后期发现不能正常使用,得自掏腰包去疏通改造,所以一定要在验收的时候验收好!

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2020-08-11

回答: 您好,新房收房验房步骤如下: 一、墙面: 1、检查墙面是否有开裂。 2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。 3、检查墙面是否出现凹凸不平的情况,如果有要及时要做几号,和开发商汇报。 二、房顶: 1、检查房顶是否有开裂。 2、检查房顶和墙面是否水平,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。 三、地面: 1、检查地面是否平整。 2、检查是否有开裂和反砂。 四、门窗: 1、检查门窗的强度。 2、检查窗是否表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。 五、电路: 1、检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造。 2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,可以用电笔插上检验电源插座是否通电。