问答

回答: 当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后,都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。

合同

2020-06-10

回答: 如果合同上没有约定相关转租的事宜,需要双方进行协商一致后才可以转租。如果合同上有约定房屋转租事项,则可以转租,但是也要和房东业主提前打招呼。

转租

2020-06-04

回答: 按照合同法规定,租赁办公室合同到期后,不继续签合同的,原合同有效,租赁期变为不定期。 租赁合同到期没有续签的,原合同继续有效,但租期变为不定期。也就是说,租赁双方给予对方合理时间后,都可以随时不租了。 如果租赁合同到期后,续签租赁合同,合同期限就是固定的,如果双方违约都可以追究对方的违约责任。

合同续签

2020-05-26

回答: 找写字楼可以从以下几个方面入手: 1、在一些比较专业知名的房地产中介网上找,例如Q房网,商办网,58同城,安居客等。 2、先看好要租赁的写字楼,确定之后,直接到该写字楼的物业出询问即可。 租赁写字楼需要注意的事项有: 1、首先要确定好所需租赁的写字楼区域、位置、面积、地段等; 2、其次需要确定该写字楼是否可以注册公司,是否带装修; 3、确定写字楼可以入驻时间,装修空置期多长时间; 4、整体预算是多少,写字楼租赁的绝大部分费用(租金、管理费、发票税、公摊费用)。

租赁出租写字楼出租

2020-05-22

回答: 办公室租赁需要注意细节有以下几个: 1、确定整体预算,包含租金、管理费、发票税、公摊费用等。 2、了解具体地理位置和周围配套情况。 3、了解租金、实际面积:租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”,“包票”即是租金内已经包含租赁税发票,“实收”则是不含。必须按照实际租赁的面积来计算租金。房产面积,首先要弄清楚开发商在销售合同上所注明的面积名称,一般分为:建筑面积、公摊面积、产权面积、套内面积以及使用面积等。 4、明确物业管理费用、内容以及支付方式。 5、停车费收费方式,网络宽带的问题。

办公室租赁

2020-05-21

回答: 租写字楼办公室有什么注意事项? 1、首先要确定要租赁的办公室面积,位置地段,预算,装修状态等 2、找中介公司或者第三方或者业主,选择合适的办公室 3、租金相关费用,费用明细所包含的内容 4、签约,认真看租赁合同注意事项,租金相关费用,费用明细所包含的内容,对续租、转租的相关约束条件。 5、合同终止及相应处理办法的约定。

租写字楼

2020-05-15

回答: 已经签了租赁合同,不想租了,提前终止租房合同涉及到权利义务的解除,所以大家要注意以下事项 1、选择协商解除合同是最佳选择,最大程度地减少纠纷,避免纷争。 2、以非协商方式解除租房合同,应该提前咨询一下律师,听取律师的意见,必须要谨慎小心。 3、解除租房合同要以大公司的程序办理。以协商方式解除的,双方最好签订一个解除协议;以法定方式解除的,必须向对方发出解除通知,并保留相关的证据。

租赁合同

2020-05-15

回答: 商办网线上拥有海量的真实房源信息,该平台通过专业房源品质团队查验写字楼的所有相关信息以及专业摄影师拍照、室内全景、街景、真正做到了让用户在平台看到的都是真实信息。

2020-05-07

回答: 深圳办公楼租赁可以在网上找,我们公司之前搬办公室就在商办网这个平台上找到的,比较知名像Q房,安居客,商办网都是专业的办公室写字楼租赁平台,房源很多,租金合适,不收取中介费。

办公楼租赁商办网租赁平台

2020-04-23

回答: 如果你合同上明确写着不能转租,那么你转租就是违法,如果房东知道了会要求你退还非法所得,并不会退你的租金。

合同转租

2020-04-22

回答: 由谁缴纳物业管理费没有一个硬性的规定和要求,如果要追究责任的话,主要体现在房屋租赁合同里面,当然房子是房东的,就算你拒交,房东也是要担负一个责任的,物业公司主要是找房东。

租房合同物业管理费签订

2020-04-21

回答: 具体要看合同的规定,如果合同上明确写着不准转租和提前退租,那么你转租违法的,是要负相关的法律责任的。再者就是退租,一般会赔偿一个月的租金,押金须退,具体看你们合同写的违约如何赔偿。

租赁合同合同转租

2020-04-16

回答: 转租写字楼租赁合同一般情况是原租客和新租客协商好一定的条件后双方达成一致共识后签订的,签好后新租客要承担原租客与业主签订合同的条款以及要求。还有另外一种是原租客与新租客以及业主协商一致后废除掉原合同,由新租客与业主重新签订合同。

转租写字楼租赁

2020-02-26

回答: 办公楼装饰装修合同首先要标注甲乙双方身份以及详细信息,然后写清楚装修房源具体方位,精确到门牌号,写清楚装修费用以及装修工期时长,违约条款,最后双方签字盖章,一般情况下签合同要一式三份,业主,租户,装修公司各持一份。

办公楼装修

2020-02-25

回答: 办公室不仅可以租,也可以买,但是不是所有办公室都是可以买下它的产权的,要注意的是一定要正规合法

办公室

2020-02-17