回答: 深圳横岗银信中心二期办公楼是业主直租的，也有二房东包租，具体可以问下出租方，可以注册公司的，红本房。

回答: 华美居商务中心写字楼是二手房东包租下来的，不过使用率比较高，价格也比较合适，这里是可以红本备案注册的。

回答: 皇岗商务中心写字楼目前业主直租的房源也是有的，但是市场上还是二房东的居多，租金的单价在280元左右，具体也是跟业主洽谈的为主。

回答: 天利中央商务广场写字楼租金价格是120元至200元左右一平方，有业主直租也有二房东出租的，业主直租的相对使用率高些，但同时价格也会比价高，二房东出租的虽然使用率不高，但是价格便宜还带精装修

回答: 福田世纪豪庭办公楼也叫江西大厦，大部分业主直租，也有部分交给了二房东打理。是可以备案的。

回答: 青年创业园办公楼有免租期的，免租期的时间长短是根据综合条件来谈的，目前还说还是二房东的房源比较多些。

回答: 深圳保税区万利工业城二期办公楼不是业主直租的，物业运营公司从业主承租之后重新装修出租；目前市场均价在55-75元每平方左右

回答: 邮电大厦住宅位于深圳市罗湖区洪湖一街10号，物业类别为普通公寓，项目西往福田、南往火车站、罗湖口岸、北上布吉，交通便捷，周边有四大公园环绕。房屋基本都是业主直租，目前暂无邮电大院的房屋出租，因而无实时的租赁价格可参考。

回答: 万科天誉公馆办公楼有业主直租也有二手房东出租。租金均价在65-100元/每平方米

回答: 深圳大新时代大厦位于深圳市南山区学府路与月亮湾大道交汇处东南侧，目前在租房源均价在120元/平方米/月，可以进行租赁备案，属于小业主直租。