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【共找到 15 个符合条件的问答】

回答: 房贷利率降了为什么月供还是没有少? 1、如果在申请房贷时使用的是固定利率,后续无论房贷怎么调整,使用固定利率的房贷用户月供都不会变化,会一直按照当初合同利率规定进行执行。 2、个人房贷利率为LPR浮动利率,一般LPR下降而房贷利率需要第二年才会发生变化,因此同一年月供不变。 3、如果用的是住房公积金贷款的话,那么所执行的是央行的贷款基准利率,和LPR利率没有任何关系,所以无论LPR利率怎么调整,都不会影响到公积金贷款利率。

2022-08-10

回答: 一般贷款买房有两种还款方式,一个是等额本息,另一个是等额本金,两种方式不同,也会对月供有影响。 1.等额本息法 这个方法就是说把按揭贷款的总金额和利息的总金额相加之后平均分摊到总还款期限的每个月中。 2.等额本金法 等额本金还款指的是本金总金额分摊到每个月,同时付清上期至本期之间的利息,前期月供比较多,后期月供会逐渐减少。 以100万元贷款金额,30年期等额本息还款的按揭贷款为例,2022年1月20日,5年期以上LPR利率调整为4.60%后,此时月供金额为5126元。

回答: 中国建设银行深圳市分行下发通知,为贯彻落实“房住不炒”,促进深圳市房地产市场平稳健康发展,支持居民合理购房需求。 深圳建行将于今日起调整房贷利率首套房贷款利率执行LPR+45BP(相当于5.10%),二套房贷执行LPR+95BP(相当于5.60%),相比之前分别上调15BP和35BP; 为了体现对中低收入人群购买保障性安居型商品房的支持,此次安居型商品房贷款利率维持不变,即执行LPR+30BP(相当于4.95%)。

2021-05-08

回答: 贷款买房的方式主要有三种:一是纯粹的商业贷款,二是纯粹的公积金贷款,三是公积金和商业贷款的组合贷。以深圳为例,如果你需要贷款600万来买房,个人公积金最多贷50万,家庭最多90万,那么以家庭为单位,最多可以90万公积金贷款+510万的商业贷款来组合,能公积金贷款肯定要用的,因为贷款利息比商业贷款还是低不少的。

回答: 深圳二套政策首付七成贷三成,如果无贷款滚贷款记录,首付七成,利率首套,如果首套贷款未还清,二套可以贷款,首付七成贷三成,利率上浮1.1倍

回答: 深圳二套住房公积金贷款利率是:贷款5年以下,5年以下2.75%,5年以上(含5年)3.25%(5年以上相当于打了年以上相当于打了6.6折)。因为公积金是认贷不认房的,只要您上一套房子公积金还清都可以用。

回答: 目前深圳房贷基准利率为4.75%,比2月20号之前下降了0.15%,房贷的利率是由国家规定,一般不存在优惠的。

回答: 深圳目前的房贷政策首先针对深圳户籍(家庭、离异满两年以上、个人)在本市 无房,无贷款记录购房首付是三成,利率按首套计算的;贷款已经结清或一笔没有结清,首付是五成;深户家庭已经有一套住房,再购置一套是七成首付;针对非深户但是有名额购房的,无房无记录也是三成首付,有记录结清的情况是五成首付,第二套是没有购房资格的,无法购买的;商业贷款的利率年限针对住宅是30年,针对公寓等商业类产品是10年的

回答: 个人所得税的几个因素有:业主的房子是否已经持有5年,业主的该套房子是否为家庭唯一住宅。若满足这两个条件则可以免去个人所得税,若两个条件有其一不满足,普通住宅主要缴纳成交价1%的税费,非普通住宅需缴纳1.5%的税点。

回答: 深圳公积金贷款政策出台时间是2014年9月28号,公积金贷款利率现在是:5年以下贷款利率是2.75%,五年以上贷款利率是3.25%(含五年在内,相当于打了6.6折)