回答: 一般支付定金的时候,双方签订定金合同后协议的,定金协议从实际交付定金之日签订定金合同后生效。 支付定金的一方不履行约定的债务的人无权要求返还定金。收到定金的当事人不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 由此可以得出,如果购房者是因为自己的原因不想买房子了,就会归责于购房者,购房定金是不能退还的,按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买此房屋,那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金。

回答: 如果首付款和定金交了，而房贷却办不下来，首先购房者在买房前要先查询一下自身的条件是否满足贷款条件，例如个人征信等，如果不是因为自己的问题，房贷办不下来，那么就要查询一下是否是开发商的问题了，如果是开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行是不会批贷的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。

回答: 根据《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

回答: 不可以，根据相关的法律条款，如果签了合同，就要担负法律责任。 但是也有例外的情况，因不可抗力因素致使不能实现合同目的的允许发生违约行为。 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 法律规定的其他情形。

回答: 厂房租赁定金协议签订时一定需要业主方给一个收据证明，最好是走公对公转账，最好不要以私人去给他转账。

回答: 出租方收取定金后，拒绝与我方签订正式租赁合同，这个时候可以要求业主方双倍返还定金，作为出租方违约的赔偿，应该注意的是要保管好定金条。如协商不成，可向当地法院提起诉讼。

回答: 租办公室订金和定金的区别是订金可以退，定金不可以退。缴纳时需要注意是否有收据说明和是否签订意向书还有意向书内容。

回答: 写字楼租赁，如果是三押一付，并交了300定金，这三百定金到时可以抵一部分房租，月租金650，那签订合同时一共还要交650×4-300＝2300元。缴纳2300就可以入驻了。

回答: 写字楼租赁定金合同一般情况都是写明订金金额，标注好房间号，然后清楚写什么时候来确定签订合同，一般情况下交了定金就基本敲定了。

回答: 写字楼租赁合同签名与身份证名字不一样，合同上业没有身份证号与指印，定金退还不了。