回答: 您好，小产权房是不能买卖的。

回答: 您好，不建议购买小产权房，目前政策小产权房买卖是不被法律保护的，可以考虑商品房或者公寓。

回答: 您好，根据深圳最新房产政策，小产权禁止交易，买小产权房存在较大的法律风险。

回答: 小产权房其实是不符合国家的法律规定的，它没有合法有效的产权证，小产权房是个伪概念，更准确的称呼应该是“无产权房”。它只有使用权，而使用年限和土地年限是一样的。按照我国相关法律法规，而商业、旅游和娱乐用地，最高只有40年；住宅建设用地最高是70年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地，以及综合用地，最高为50年；所以小产权房的使用权限一般都是70年。

回答: 公寓产权分40、50、70年限的，不可以落户，小产权没有证，不可贷款，一次付清。

回答: 小产权一般是指没有房产证的，集体建筑房，有些是农民房。 公寓一般都是有房产证只是公寓属于商业性质而已，只要有房产证就可以贷款。

回答: 京基御景峯不是小产权房！项目属于住宅和公寓产品为主的商品房，目前在卖的京基御景峯户型:公寓54层，四梯六户，116/147/158平方，单价:7.5万，精装现楼，住宅4梯5户111/114/155，单价8万，2020年3月毛坯交楼的。

回答: 深圳小产权方不可以贷款。深圳得政策有变化减免土地增值税，面积小于144平方的可以不缴纳增值税，深圳公寓公寓只吴不卖的政策取消了。

回答: 目前深圳小产权房是不能申请贷款的，首先，小产权房没有房产证，银行无法受理贷款，其次，小产权房有可能因违规建设而被拆迁的风险。

回答: 对小产权的政策小产权可能转正商品房，此次试点当中有可能转正的住宅类违法建筑，是原村民符合“一户一栋”及其之外多栋中的两栋，符合规划的，依此补缴20%和25%地价和不同罚款后，可发放商品性质的房产证。本次试点，将对违法建筑按建筑性质进行分类，分为住宅类、经营类、商业类、配套类等。对不同用途违法建筑，处理方式不一样，完善手续方式也不同