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【共找到 5 个符合条件的问答】

回答: 房贷利率降了为什么月供还是没有少? 1、如果在申请房贷时使用的是固定利率,后续无论房贷怎么调整,使用固定利率的房贷用户月供都不会变化,会一直按照当初合同利率规定进行执行。 2、个人房贷利率为LPR浮动利率,一般LPR下降而房贷利率需要第二年才会发生变化,因此同一年月供不变。 3、如果用的是住房公积金贷款的话,那么所执行的是央行的贷款基准利率,和LPR利率没有任何关系,所以无论LPR利率怎么调整,都不会影响到公积金贷款利率。

2022-08-10

回答: 一般贷款买房有两种还款方式,一个是等额本息,另一个是等额本金,两种方式不同,也会对月供有影响。 1.等额本息法 这个方法就是说把按揭贷款的总金额和利息的总金额相加之后平均分摊到总还款期限的每个月中。 2.等额本金法 等额本金还款指的是本金总金额分摊到每个月,同时付清上期至本期之间的利息,前期月供比较多,后期月供会逐渐减少。 以100万元贷款金额,30年期等额本息还款的按揭贷款为例,2022年1月20日,5年期以上LPR利率调整为4.60%后,此时月供金额为5126元。

回答: 中国建设银行深圳市分行下发通知,为贯彻落实“房住不炒”,促进深圳市房地产市场平稳健康发展,支持居民合理购房需求。 深圳建行将于今日起调整房贷利率首套房贷款利率执行LPR+45BP(相当于5.10%),二套房贷执行LPR+95BP(相当于5.60%),相比之前分别上调15BP和35BP; 为了体现对中低收入人群购买保障性安居型商品房的支持,此次安居型商品房贷款利率维持不变,即执行LPR+30BP(相当于4.95%)。

2021-05-08

回答: 目前深圳房贷基准利率为4.75%,比2月20号之前下降了0.15%,房贷的利率是由国家规定,一般不存在优惠的。

回答: 深圳房贷利率优惠政策如下:深圳市在2019年关于普通住房标准进行了调整,同时满足小区容积率1.0以上且建筑面积144平以下的房子称为普通用房,之后大家购房只要满两年,都可以享受税收优惠政策,不用再缴纳差额的5%的增值税了;第二个就是关于二套房的利率下调,各大行LPR利率的实行,首套利率涨但是二套利率跌的情况存在,也是一种优惠政策