回答: 商业写字楼一般由于按揭金额高，审核流程和要求复杂，一般是不会给提供贷款的，但一般能提供贷款的是按揭最长10年，按揭利率上浮1.5

回答: 1、办理房产转按揭 “转按揭”指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单地说就是仍处在按揭中的房屋进行买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。 2、用买方房款还贷 如果买方有足够的资金支付首付款，那么买卖双方就可以解决这次交易问题，轻松的将房产从银行中解押出来进行二次交易。买方需要承担较大的经济压力，并且如果遇到黑中介或者不良卖家，很有可能面临损失，因此要谨慎而行。

回答: 已经有贷款记录了，不管在哪个地方，不管有没有还清，在深圳买房的话都是需要五成。

回答: 因为您在老家汕头有一套按揭的房产贷款，根据深圳这边的限购政策，在深圳是首套的话,首付需要5成。但是如果在深圳以家庭为单位第二套房的话,首付需要7成。

回答: 如果是婚前买的房子，首付父母付，按揭是夫妻，可以拟协议。

回答: 1、需要先到银行查一下贷款本金多少，找到新买主后，让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你，到银行办理转按揭手续，把房子和贷款均转到新房主的名下。 2、自己拿钱或借钱把贷款还上，然后转卖，卖完后还借款。 3、如果买房人有足够的现金，让买房人先拿一部分钱把贷款还上，解除抵押后，更名同时把余款付清。

回答: 外地人在深圳贷款买房条件： 1.具有深圳当地有效合法的身份证明及常住居民户口，及婚姻状况证明。 2.若不是深圳当地户口的，需在深圳缴纳60个月的社保及纳税证明。 3.个人信用记录良好，具有稳定的工作及收入来源，具备按时足额还款的能力。 4.具有有效的购房合同及已支付所购房产一定比例的首付款。 5.同意将所购房产作为抵押给银行，并在所贷款银行开立个人结算账户。

回答: 我不是深圳户口可以按揭买，必须有连续缴纳五年社保才可以购买住宅商品房，入户购买公寓，资金充足都可以买不限购。100平左右的现房还是挺多的，看你要买那个区域的。

回答: 根据深圳目前政策规定，外地户口在深圳买房需要连续缴纳五年以上社保，或者是连续纳税60个月的纳税证明，否则就没有资格在深圳购买商品房住宅。如果是没有达到条件，可以考虑在深圳购买公寓等不限购不限贷的产品。

回答: 户口在南通，您的工作在深圳，如果在南通按揭购买新房，正常情况下，您的收入证明是可以开深圳这边公司的，毕竟您是在深圳工作，具体还是要以实际当地相关管理部门规定为准