回答: 您好，很高兴为大家解答深圳创益科技大厦新房楼盘相关问题。深圳创益科技大厦租赁单价是：138 - 148元/㎡·月。<p>深圳创益科技大厦周边楼盘有：</p><p>科兴科学园 距离578m 175元/㎡/月 90-1884平 海王银河科技大厦 距离1.1KM 170元/㎡/月 300-1804平 清华同方信息港 距离1.4KM 140元/㎡/月 200-2200平 酷派大厦 距离1.5KM 110元/㎡/月 300-1600平 中国储能大厦 距离1.5KM 240元/㎡/月 267-2200平 共享大厦 距离1.6KM 120元/㎡/月 150-1985平 达实智能大厦 距离1.6KM 250元/㎡/月 1990平 华润置地大厦 距离1.8KM 240元/㎡/月 253-2600平 豪方天际广场二期 距离1.8KM 130元/㎡/月 320-2200平 TCL大厦 距离2.0KM 140元/㎡/月 250-3165平 水木一方大厦 距离2.0KM 140元/㎡/月 393-1459平 微软科通大厦 距离2.5KM 160元/㎡/月 450-1655平 深圳百度国际大厦 距离2.8KM 200元/㎡/月 686-3227平 金地威新中心 距离2.8KM 230元/㎡/月 450-2700平 恒明珠金融大厦 距离2.9KM 150元/㎡/月 300-1500平 盈峰中心 距离3.0KM 165元/㎡/月 214-1780平</p>

回答: 按照当地租赁行情每年5%到10%都是合理范围

回答: 一般按租赁时签订合同的时间开始算做租赁开始时间，也可以和业主商量。

回答: 一般是指住宅的使用费，垃圾处理费，污水处理费。

回答: 安居房和公租房最大的区别就是，安居房是买的，公租房是租的。

回答: 租房合同是具有法律效应的；双方签订的租房合同应该是双方自愿且合法的合同，合同中不应出现一些违法内容且霸王条例，并且合同双方应是成年且完全具有民事行为能力的自然人，这样签订的合同才具有法律效应，或者已经公证过的合同也具有法律效应的

回答: 如果你合同上明确写着不能转租,那么你转租就是违法,如果房东知道了会要求你退还非法所得,并不会退你的租金。

回答: 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。 成立后的房屋租赁合同有无法律效力主要有以下几点： 1、合同主体是否符合规定 2、房屋是否为法律法规禁止出租 3、房屋租赁合同的内容是否合法 4、是否进行过登记备案

回答: 由谁缴纳物业管理费没有一个硬性的规定和要求，如果要追究责任的话，主要体现在房屋租赁合同里面，当然房子是房东的，就算你拒交，房东也是要担负一个责任的，物业公司主要是找房东。

回答: 租房违约金是按双方最初签订的租房合同中的规定为准的；一般来说违约金是按一个月的租金计算的，但是如果房东要求太高是可以去请求变更的，违约金不宜超过实际损失的30%，各个地区的租房约定都不一样，按实际情况为准