回答: 在银行贷款买房，实际上指的就是将自己的房产进行抵押，房屋涉及贷款，所以需要一道额外的手续——换发他项权证。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，是由银行负责保管的。在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理，因为他项权证是不能由房屋人经手的。以上事项都做好以后，购房者就可以拿到房产证了。

回答: 根据相关政策，一般不良征信记录在系统中记录的周期是5年，这五年期间如果经济实力好，征信好，后期还是有机会可以通过贷款买房的。

回答: 购买房子时，一般会有贷款的年限，贷款买房的话一般每个月会有一定的还款的额度，贷款买房可以提前偿还贷款。 提前偿还主要分为两钟，一种是部分偿还，一种是全部提前偿还 “全部提前”的具体做法是：先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款，然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明，之后再到房管局办理涂消抵押证明，这样，客户与银行的借贷、抵押关系就解除了。 可能会涉及到相关利息问题：按我国《合同法》第208条规定：“借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的时间计算利息”。已经归还的利息不再调整，提前归还的部分不再计利息，所欠余额的利息不予调整，仍按原借款期限同档次利率标准执行。按人民银行贷款的有关规定，提前还贷要按一定比例收违约金，但对个人贷款除外，暂不收取。

回答: 在深圳以家庭为单位的，可以购买两套发房子，但是有房贷记录的在深圳买首套房也是需要首付五成的。

回答: 如果是新房独自去银行面签：需带上单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。其他具体详细的事项，一般服务顾问或者销售人员会提前告知你的。

回答: 您好，现在深圳是认房认贷的，如果在外地买的房子是贷款的，且还没还清，那么，在深圳买房首付是需要支付五成的。 如果你在外地的房产有过按揭贷款记录，在深圳购买住宅五成首付；如果在外地的房产是全款购买的，那在深圳购买住宅三成首付。

回答: 网签，就是在房管局的不动产登记，将来办理不动产证，用来办房本的。

回答: 深圳户口，未婚单身，曾贷款买房，目前贷款已还清，名下无房产，再买新房，银行不能按首套办贷款，最多贷款购房款的一半。

回答: 公积金贷款买房的条件是:具有良好的还款能力和征信信用。第二要是深户或者社保连续缴纳五年以上才有资格购买房产并且公积金贷款。第三年龄要满18周岁，70岁以下才可以使用。

回答: 农村户口，没公积金，无抵押是可以贷款买房的。贷款买房的要求：①年满18周岁且具有完全行为能力的自然人；②信用良好，而且具有按时还款能力。