据最近的市场数据显示，深圳写字楼租金已经连续三个季度下降。这一情况是由多种因素引起的，包括新投入供应量增加、企业不断优化用房策略以及疫情影响等。进一步分析，写字楼市场的供需关系已经出现了一定的失衡，导致市场竞争激烈。在这种情况下，房产经纪人需要对市场走向有深刻的理解和正确的预判，以帮助客户制定合理的购置和租赁策略。 流程步骤： 1. 深入了解写字楼市场供求关系； 2. 分析写字楼市场竞争激烈的原因； 3. 给出切实可行的购置和租赁策略建议； 4. 与客户进行沟通，并最终确定购置或租赁方案。 政策参考条款： 《物权法》第二十六条：不动产权利不得侵犯。 其他与写字楼案例分析相关的问题： 1. 写字楼市场的未来趋势是什么？ 2. 深圳写字楼市场的规划与发展如何？ 3. 深圳写字楼租赁中需要注意哪些问题？