徐汇区是上海市的一个繁华商业区，经济活力十分强劲。作为一个地处核心商圈的企业，如果需要在此落地创业，必定需要面临写字楼租赁的问题。以下是租赁写字楼的一些流程步骤和必要的政策法规。 流程步骤： 1.确定需求：这是最初也是最重要的一步。根据经营需求，确定适合自己的面积及位置区域，以及需要满足的配套设施等条件。 2.确定租赁方式：租金支付方式可以选择年付、半年付、分季度付或分月付等不同方式，另外需要了解好租期及租金押金的规则，越详细越清楚越好。 3.寻找房源：可以直接咨询当地的中介服务机构或者在线查询相关信息，同时购买或租赁前要充分了解房子的基本情况，如房屋周边环境等。 4.签订合同：在双方确认好房源和具体条件后，应签订一份详细完备的租赁合同，并在其中规定好租金、租期、押金等所有相关细节。 5.入驻：当签订了合同，交付了租金及押金之后，租赁者方可正式入驻，开始商业经营等。 政策法规： 中国的工商法规定了对于写字楼的租赁需要进行税务登记、公积金缴存以及社会保险缴纳等，并且还要执行珠江三角洲地区关于企业登记、纳税等相关政策法规。 其他可能涉及到的问题： 1.租赁中途能否更换办公室地址？ 2.徐汇区写字楼一般的租赁价位是多少？ 3.选择二手写字楼和新房写字楼该如何选择？