据了解，绿都广场写字楼位于深圳南山区科技园核心区，周边交通便利，商圈繁华。该写字楼为商务办公综合体，主要由办公楼和商铺组成，是知名的写字楼品牌。 租金方面，根据不同楼层和装修程度，租金从每平米30元起至60元不等，面积从50平米到800平米不等，并且可以根据客户需求提供个性化租赁服务。另外，租期一般为1年至3年，其他租期可以面议。同时，写字楼内部可以进行灵活的办公室划分、配套设施完善等服务。 服务费方面，绿都广场写字楼采取的是“按量结算”的服务模式，包括物业费、水电费、维修费等，并根据实际用量收取。具体计算方法可通过写字楼物业管理部门查询。 值得注意的是，深圳市关于商务办公用房的规定《深圳市商务办公用房出租管理办法》第11条规定：商务办公房屋出租应符合商品房销售价的租金水平，不得高于当地同类房源市场平均租金。因此，客户在与写字楼签订合同前，需要了解当地同类房源市场平均租金水平，以避免租金过高、被坑。 除了租金和服务费以外，客户还需要关心绿都广场写字楼的配套设施、何时开放、押金及违约金等问题。绿都广场写字楼为客户提供停车位、精装修公共区域、24小时安保、系统通信网络、空调、新风等多项高质量配套设施，而开放时间为每天早上9点至晚上7点，周末和法定节假日不休息。 最后，租赁绿都广场写字楼需要进行的流程： 1. 客户针对需要租赁的面积、租期等要求向写字楼物业管理部门申请； 2. 物业管理部门审核客户申请，根据客户要求给出相应价格； 3. 客户对确认好的价格进行资格审查，并决定是否进一步租赁； 4. 客户与写字楼签订租赁合同； 5. 客户支付租金和押金，开始使用绿都广场写字楼办公空间。