时间:2023-09-06 10:57:46
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可以让不动产登记部门出具证明。根据中华人民共和国民法典规定,房屋所有权人用房屋抵押担保债务,与抵押权人签订了抵押担保合同,并办理了不动产抵押登记。房屋所担保的债务履行完毕,抵押担保责任免除,应当办理解除房屋抵押登记。
不动产登记部门解除抵押登记后,可以给抵押人出具房屋无抵押权证明。
不能,这些东西除了证明你的身份和购房人是你以外,什么都证明不了。 用房产到银行抵押贷款,需要的资料如下:
1、房产证
2、权利人及配偶的身-份-证、户口本
3、权利人的婚姻证明
4、收入证明及6个月以上收入流水
5、贷款行规定的其他材料
车辆抵押用复印件是有要求的。车管所对车辆抵押权人都是有全国统一备案。如果抵押权人在车管所六合一系统有备案,那么抵押人只需要拿抵押权人公司营业执照复印件加盖公章,委托书和抵押合同就可以到当地车管所进去抵押。如果没有备案,就需要提供抵押权人的营业执照原件。
抵押人如果是个人,就要提供身-份-证原件,如果是公司,就要提供公司营业执照原件。
房产证加盖银⾏章需要资料:借款⼈需提供的材料有:⾝份证、户⼝本;个⼈收⼊证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款⼈配偶⾝份证、户⼝簿;房屋权证、原购房协议正本和复印件;房屋⼈及共有权⼈同意抵押的公证书及贷款⽤途证明。
一般现在都需要的,记得退房的时候要回复印件即可。确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身-份-证明
2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。