目前，深圳中低端成本写字楼租金下降是一种普遍现象，也是深圳写字楼市场自然调控的结果。一位资深奢侈品写字楼招商投资办公室工作人员表示，高昂的租赁成本使得豪华办公楼对市场动荡更加敏感，降低租金已成为吸引顾客的最重要手段。商办网小编表示.

截至2018年底，深圳一级写字楼平均租金为每平方米每月237元，同比下降0.6％。据Savills公布的数据显示，今年第一季度，深圳一级写字楼市场平均租金环比下降1.7％，同比下降4.1％至每平方米225.8元。美联物业国家研究中心经理张天明：目前，2019年上半年的总租金下降，与2018年相比下降幅度相对较大。总体而言，和去年相比，下降20％至30％，一些项目下降甚至超过40％。

在深圳写字楼高空置率的情况下，福田中央商务区的许多办公室业主和代理商采取了各种措施，并采取各种手段尽快吸引租户。为此，央视财经频道也制作了一份报告！

写字楼市场供应增加，入驻率低以及办公楼空置率上升的最直接影响是租金下降。另一方面，深圳第三产业增加值仍将保持较快增长。办公楼的吸纳量逐渐超过供应量，空置率将每年降至9％，供需关系预计将趋于稳定。

虽然情况确实如此，但租户在租写字楼。仍需货比三家，合理的选择。对于占据主要经济优势的写字楼，租金减少幅度不是很大，但没有绝对优势的写字楼会采用减租方式来提高竞争力，这是相对正常的表现。因此，对租户来说最重要的是根据自己的需求确定方向，然后在此基础上合理选择办公楼。