截至2019年底，中国大陆17个主要城市办公室的平均空缺率为21.7%，与去年同期相比略有上升，空白区域主要集中在部分华北的次要和中西部城市以及新兴商业区板上。

从租金方面看，全国写字楼租赁指数同比下降了1.8%。

从房地产开发商供应方面看，2019年以史上最高值结束了写字楼的新交货面积740万平方米。受到国内外经贸不确定性和P2P、共享办公业优化集成的多种影响，年净吸收量减缓到337万平方米。

展望未来，考虑到延长的交付因素，预计2020年全国的写字楼新供应量将进一步提高到750万平方米左右的空缺率。预计，2021年新的供应放缓和需求持续恢复的双重推进，空缺率开始下降。

来源：房讯网

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