众所周知，买房户型对于购房者来说非常重要，户型好坏关乎后期居住的舒适性，信风水的人来说户型好坏关乎着家庭的和睦，家里的财运等等，既然房子户型这么重要，那么房子户型的选择要如何选呢？买房子的时候，哪些房子的户型要注意避免？

通常来说，不太好的户型有以下几个特点：

1、通透性差

住宅的透明性不仅要从通风的角度看，还要从采光和通风的总和来看，如果想得到实线透性好的效果，那么房间必须要四面方正，南北要通透，一般公寓是相邻的两个墙窗，比较差的地方是一个墙窗。比好的户型最大的特点是光线和通风条件后期使用都达不到预期，居住在这样的房屋里面整天都是暗无天日。

2、干湿不分区

住宅也需要进行功能区划分，好户型 应该做好干湿划分，尽可能地将厨房、洗手间等与客厅、卧室分隔开。厨房和卫生间的污染源很多，做饭的噪音、油烟等都发生在厨房里，因此厨房要尽量靠近出入口，远离卧室和客厅，厨房和卫生间是房子内部水管更加集中的地方，考虑到费用等其他因素，厨房最好与卫生间相邻。

3、公私不分区

不好户型还有一个特点就是公共-私人区域不划分，是指公共部门必须与私人部门分开，客厅、阳台等日常活动的区域是公共区域，私人部门是指卧室、卫生间等相对隐私保护等，公共-私人部门是指通过门廊和餐厅设计挡住视线，不用开门就能轻松看到。

4、动静不分区

公寓小区也需要移动分区作为一套居住，通常是指客厅、餐厅、厨房和其他区域、日常活动区域、静态分区，通常是指卧室、书房和其他相对安静的区域。移动不定的住宅居住可能会出现各种问题。例如，如果家里来了客人，因为孩子们玩，有发生冲突的危险。

5、没有层次感

烂公寓的另一大特点是没有层次结构。一般来说，很多开发商在设计住宅的时候，为了节省空间，往往不设置玄关，因此，这种设计可能会使房子一眼就能看到的情况下，房子里的隐私和舒适度受到影响。购房者买房后发现这个问题的话，就会在门厅里放一个屏风，起到提高层次错落感的作用，风水层次上讲是为了不让好运冲走。

因此，在购买住宅的时候，一定要选择一个比较合适的户型，不要的房子户型一般会相对来说便宜些，但是为了后期居住的舒适性，还是花多点钱买个好点户型的房子，当然，还是要根据各位购房者的实际情况去选择房子户型，不好的户型能规避一定要规避。

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