服务式办公室与普通传统办公室有什么区别?

时间:2020-07-10

企业在选择租赁办公室之前,一般都会结合企业的性质和商业模式来综合考量租赁那种类型的办公室,涉及到诸多因素,近年来,随着共享办公服务式办公、联合办公室的快速发展,新兴的办公类型也慢慢增多,可供企业选择的范围也越来越广,那么,服务式办公室与普通传统办公室有什么区别?

企业在选择租赁办公室之前,一般都会结合企业的性质和商业模式来综合考量租赁那种类型的办公室,涉及到诸多因素,近年来,随着共享办公服务式办公、联合办公室的快速发展,新兴的办公类型也慢慢增多,可供企业选择的范围也越来越广,那么,服务式办公室与普通传统办公室有什么区别?

服务式办公室与普通传统办公室有什么区别?

一、普通传统办公室特点

1、一次性成本:包括寻找办公室位置的时间成本、装修费、办公室配套设施设备成本、办公器材设备成本、网络宽带成本、通信设备成本、搬迁费用及时间成本等。

2、支出:每月固定的租金、物业管理费、房屋租赁税、水、电、空调和清洁费、网络、电话和传真线路、设备维护费和行政等各项成本。

3、管理成本:行政和招聘人员、培训、物业管理、行政管理。

二、服务式办公室的特点:

1、配套设施齐全高档

办公室服务配套完善,具备物业管理、水、电、空调、宽带等,减少企业非核心业务的资金消耗。

2、办公空间灵活机动

独立于服务式办公室的办公空间提供至少一个人可用的空间。服务型办公室的租赁空间一般按人数计算,内部办公基本上1 ~ 5人,外部略大,但大部分不超过10人;

3、租赁期限可以自由扩大

服务式办公室的租赁期限可以从1个月到24个月或几个月持续租赁,租赁时间的长短完全取决于公司和企业发展的业务和目的规划,且无需承担任何的赔偿责任和损失。

传统的办公室租赁时间通常为12至36个月,如果在租赁期间擅自解除合同、违反合同或不履行合同,业主将没收全部保证金,有时承租人要承担附加的相关经济赔偿责任。

两种共同的地方都是办公写字楼,不同的地方在于租金的计算方式,服务式办公室是按工位计算租金,配套齐全,而传统的写字楼是按面积计算,通常要自己装修和购买办公用品。服务型办公室比较适合创业公司,办公室人员要求一般不超过10人,适合小团队的公司。

服务式办公室能够提供一些了商务办公服务,堪称一条龙服务,包括良好的办公环境、办公家具和办公自动化设备、专业的气行政前台、接待室等在内的各种商务办公服务,更加方便、灵活、便捷、即时即用即可办公。服务式办公室是为了满足市场需求而诞生的新办公服务类型,由专家团队管理,提供国际化的服务和支持设施,1-10人可以按小时租用完整的办公室、会议室。这种租赁模式也称为“即时办公”。

以上内容就是关于“服务式办公室与普通传统办公室有什么区别?”的介绍,可能有一些人还没怎么听过服务式办公室, 毕竟是新型的办公模式,但是对于初创企业等比较少人的团队还是比较试用的,大家可以好好对比一下之间的区别,找到适合自己企业的办公室类型。

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