许多企业都很头疼一个问题就是要租赁到合适而且满意的办公室，都有哪些可行的途径呢？要弄清楚这个问题，首先我们得要知道企业自身比较合适租赁哪一种类型的办公室。

选择办公室时，很多人不知道该如何选择，办公室的种类有哪些，有哪些租赁途径，要弄清楚这个问题，首先我们得要知道企业自身比较合适租赁哪一种类型的办公室。那么，办公室租赁类型有哪些？分别合适哪些企业？

目前租赁办公室类型有合租，联合办公，虚拟办公室，服务式办公室，众创空间等等。有租赁需求时，经纪人和房东通常会询问需要租赁那种类型的办公室。

一.传统办公室：是目前非常普遍的一种办公室租赁类型，它的典型特色是：几乎没有小面积租赁，一般都是几十到几百几千平米起租，租期很长而且固定，租赁时装修设计一般都是需要自行装潢的。常见的传统办公室类型有传统写字楼、商铺、产业园等。

二.服务式办公室：最开始是在国外流行起来的，最近几年开始发展起来并慢慢流行开来的一种办公室租赁类型，它的典型特色是：租赁方式灵敏，最少能够允许只租几个工位，按月租赁，装饰情况根本都还不错，即租即用，办公配套设备也很完备，不需求额外花钱购置。

（1）租赁方式灵活：按照自己所需时间租赁办公室，完全不用担心，想租多久就租多久，若以10人的公司计，需要支付租金比传统办公室租用面积将最少降低50%以上；

（2）专业管理：共享办公前台和宽敞明亮的前台区域，不用额外支付费用，专门请一个前台，省力，同时专业的物业服务，可以保存相应的劳动成本；

（3）服务式会议室：一般服务式办公室配备了多间可以容纳10-20人的会议室，不用租户另外掏钱建设，满足日常的会议需求.

（4）无需自己装修：不需要在新办公地点开张之前，先掏出一大笔钱进行装修和办公家具采购；省时省力省钱，对于创业公司来说是非常好的福利。

（5）拎包入住：服务式办公室有拎包入住的美称，员工配备了必备的办公家具和常用办公设备（打印机、复印机、传真机和投影仪等），当天签订租赁合同，当天就可以开展业务，当天即可拎包入驻；

三、办公室租赁的类型有虚拟办公室

1）提升公司形象。

2）省时省事。省去了装修、购买办公用品、配置宽带网络、招聘和管理员工等方面的大量时间和金钱。

3）节约成本，选择虚拟办公室，投入成本小，特别是在一线城市，市中心繁华地段，租金都是非常贵，起码比市郊贵一倍，如果租赁虚拟办公室，可以在市中心拥有一个知名的办公室，以及专业的行政助理和专业的前台！

四、办公室租赁的类型：商务中心出租

商务中心出租就是前面所说的服务式办公室和虚拟办公室。

五、办公室租赁的类型：众创空间出租

（1）开放与低成本：面向公众群体开放，采取部分服务免费、部分收费，或者会员服务的制度，为创业者提供相对较低成本的成长环境。

（2）配套齐全：提供创业创新所需的设备和设施。

（3）便利：通过提供场地、举办活动，能够方便创业者进行产品展示、观点分享和项目路演等。此外，还能向初创企业提供其在萌芽期和成长期的便利，比如金融服务、工商注册、法律法务、补贴政策申请等，帮助其健康而快速地成长。

01.一般传统办公室比较适合租赁传统办公室的企业特色：公司比较稳定，在一两年内不会搬走，变化不大，一般是科技公司或者实体传统公司比较稳定，租赁期限一般很长，以大中型企业为主。

02.合适租赁服务式办公室的企业特色：一般是创业的公司或者不稳定的，公司在1-2年内变化会很大，或者有计划短时间内扩创，或许随时准备更换办公地址，前期租金预算不多，时间比较急，没时间装修，以小公司尤其是创业公司为主。

以上内容就是关于办公室租赁类型有哪些？分别合适哪些企业？的相关内容介绍，大家可以根据自身企业的情况，员工人数，资金预算，未来规划等等，审慎挑选办公室租赁类型。