深圳自2017年起的新增供应量超过一百万平方米，预计年均超百万平方米的新增供应量将持续到2019年甚至2020年。从市场的反应来看，需求还是很强劲的，可预见新晋产业和深圳本地创新型的中小型产业的蓬勃发展，短期之内将持平并维持上扬的趋势。预测在2018-2021年之间，深圳核心区域的写字楼租金将会实现平均每年3%-8%的增幅。无论是、还是，其新投入到市场的写字楼的品质和标准都会在现有的甲级或超以上，租金都在刷新全新的记录从而带动全区乃至全市的平均租金。

得益于创新科技产业的发展，深圳在大湾区所有的城市之中有着最强劲的经济增长势头。此外，随着本土企业在深圳的扩张以及更多的跨国企业陆续进入深圳，市场将迎来持续的增长。

写字楼租金短期之内将持平并维持上扬的趋势，核心区域的写字楼租金将会实现平均每年3%-8%的增幅！

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