千万豪宅“日光”！说实话，自从房产新政后，小编是很久没有看到这种类型的新闻的，当然一般这种新闻，就有在小编打工的城市深圳出现，这个楼盘有多受欢迎，完全用秒来算的，80秒选一套。大家为什么这么有钱，当然不是我应该操心的，接下来和小编一起来看看80秒选一套的千万豪宅。

9 月 21 日，深圳楼市迎来了 " 高光时刻 "，位于南山蛇口太子湾片区的招商玺家园开盘当天所推售的房源被抢光，成为继海德园之后深圳今年第二个 " 日光盘 "。

据悉，招商玺家园向市场推出的 604 套豪宅，均价约 12.02 万 / 平方米，一套房源超千万元，总货值过百亿。

中原地产（中国内地）华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦认为，从过去的经验来看，市场反弹都是先从豪宅开始，再带动其他板块，最后市场全面复苏。" 相信 9 月市场会有反弹，出现一波稳定向上的局面。"

在2020年，深圳的网红盘“打新”成为现象级事件，不仅“日光盘”频现，还引发了监管部门的调控。记者在实地走访中发现，经过一年多的深度调控，加之经济环境的变化，不管是刚需还是改善型购房者都已变得越来越冷静，许多网红豪宅盘的销售也未如市场预期那般火爆。今年来，深圳新房市场“日光”的情况已经少之又少。此前，深圳豪宅盘海德园推出的239套房源，最低门槛1800万元，在5月30日开盘当天售罄，这也是深圳2022年新房项目第一个“日光”盘。

有业内人士表示，豪宅属性强的新盘依然受购房者欢迎，在他们眼中，豪宅还是属于“硬通货”。深圳中原地产研究中心认为，市场低迷下豪宅相对抢眼，高净值人群受环境、政策影响相对更小，所以今年市场极度低迷，但是豪宅表现好于刚需改善。另据乐有家研究中心数据监控显示，近7年深圳二手住宅户型成交占比有了较大变化，深圳二手住宅成交主力户型从两房变为三房，三房户型占比从29%上升至41%。

豪宅新房的入市似乎让深圳9月新房市场焕发活力，迎来转机。另一边，记者发现目前深圳在售的新盘也不逞多让，特价房、置业大礼包……多重优惠轮番上场。一些商务公寓项目还推出“工抵房”名义的特价房，折扣比例一度达到6.7折，开发商给出的佣金比例甚至超过5%。

文章来源 ：每日经济新闻

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