本文目录概要：

• 1、租房注意事项及禁忌都有哪些啊?
• 2、租房注意的10大禁忌
• 3、出租房注意事项及禁忌有哪些？

租房注意事项及禁忌都有哪些啊?

租房注意事项及禁忌如下：

1、租客身份：要求租客提供身份证原件及复印件等有效证件；

2、租房合同：租房合同中必须写明付款方式、押金等并签字；

3、用电安全：检查屋内电器插座是否完好无损，有无明显的损坏现象；

4、消防安全：检查屋内是否具有易燃、易爆品，如有需立马清理；

5、物品安全：检查屋内门窗是否损坏，如有应及时修理。

此外也要看中介是不是拥有下面证明手续：工商部门下发的营业执照、在房地产管理单位办理备案手续的证明、房地产管理单位下发的房地产经纪机构资质证书、税务部门下发的税务登记证。

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租房注意的10大禁忌

租房注意的10大禁忌：

1、口头协议，租房子的时候一定要与房东签署具有法律效益的合同，任何需要注意的东西都应该写在房屋租赁合同上，不能有任何的口头协议，以免日后双方不认账。

2、忌贪小便宜，租金很低的房子，要么是环境不好，要么是有什么不利住人的状况。特别是一些看似很不错的房子，租金却低于行情，必有不利于租方的条件。

3、邻住病家，如果所租的房子旁边，邻居家有很严重的病人，或与房东合住，房东家中有久病或重病之人，搬进去住可能会惹得秽气上身。

4、坟场医院，所租住的房子不要太靠近大医院或者坟场附近，不然很容易惹上冤魂，最好在100公尺以上的距离租房，以免犯上煞气，对自身不太好。

5、匆忙租房，租房之前一定要多看看合适的房源，有些房子表面上看起来不错，于是一下就签下了租房合同。其实很多东西还没有考虑到，之后出现问题都没办法找房东解决。

6、黑心中介，如果找中介租房，一定要找正规的，现在有很多黑心中介的出现，专门在这方面坑人以获得丰厚的报酬，正规中介一般不会出现坑人的情况。

7、不了解室友，如果一个人租房对于资金的压力很大，选择合租的话，要注意自己的室友是不是靠谱，可以一开始就和房东说好，选择一个靠谱且好相处的室友。

8、不看合同，无论是租房还是其他需要签订合同的情况下，都需要仔细确认合同，合同是最容易出现问题的地方，有一些没有看清的细节就会在日后坑上一把。

9、阴暗屋宅，如果所租的房子光线不好，住宅内时常阴暗，容易招邪，白天开窗屋内仍阴暗之宅，属阴气过盛，阳气不足之地，一般很少人住。

10、高架电塔，租房的位置不宜与高架桥、陆桥同行，以免流年与五黄飞到，祸不单行。远离高压电塔，要超过200公尺的距离，以免家中小孩流鼻血，大人易得癌症或其它暗病。

出租房注意事项及禁忌有哪些？

出租房屋注意事项之房东租房合同注意事项

1.签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

2.上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。

4.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。

5.租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

6.要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。

7.要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。

8.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。

希望能帮到你。